물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000118001602
건물명 H타워
건물명(영문) H tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 118-16
지번주소(영문) 118-16 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로 337 대로
도로명주소(영문) 337 Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 3층
대지면적 437.3 ㎡ 연면적 4499.46 ㎡
건축면적 254.99 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #강남구청#강남구청역교차로#강남보건소#영동고등학교
지하철 분당선,7호선 강남구청역 도보 1분 버스정류장 강남구청역
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대 /기계식주차 50대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 77 평 전용면적 50 평
전용율 64.94% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 37,290,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,306,917,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-542-7878
220610 /공실변동없음
220510 /12층
220418 /1층공실
220325 /공실없음
220216 /1층임대
221017 /1층임대 /리포트거절
211209 /9층임대완료
211111 /변동없음
211015
21826 /9층 금액
210713 9층 10월에 물건 나올 예정 / 계약 77평 전용50평 / 10월 이후 문의요청 /
210624 /14층 임대완료
210420
210303확인
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑(연면적제외) 31.63 9.57
17층 업무시설(사무소) 243.94 73.79
16층 업무시설(사무소) 243.94 73.79
15층 제1종근린생활시설(의원) 243.94 73.79
14층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
13층 업무시설(사무소) 198.44 60.03
12층 업무시설(사무소) 198.44 60.03
11층 업무시설(사무소) 198.44 60.03
10층 업무시설(사무소) 198.44 60.03
9층 업무시설(사무소) 198.44 60.03
8층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
7층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
6층 제1종근린생활시설(한의원) 198.44 60.03
5층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
4층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
3층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
2층 제1종근린생활시설(의원) 198.44 60.03
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 237.64 71.89
지1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 249.8 75.56
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 350.24 105.95
지3층 기계실,발전기실 350.24 105.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6188601861 (주)마이금융파트너 김재용 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 118-16번지 에이치타워
서울 강남구 학동로 337 (논현동,에이치타워)
3 4638802527 (주)마크업 강지원 법인 소기업 10 서울 강남구 논현2동 118-16번지 에이치타워 8층
서울 강남구 학동로 337, 8층 (논현동,에이치타워)
2 5158603269 (주)지엔에쿼티 박선희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-16번지 에이치타워 11층
서울 강남구 학동로 337, 11층 (논현동,에이치타워)
1 2618108630 한미인(주) 김준모 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 118-16번지 에이치타워 3층
서울 강남구 학동로 337, 3층 (논현동,에이치타워)
02 544 7871

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,290,000 123,272,727 16,306,917,000
2 2023년 01월 35,500,000 117,355,372 15,524,150,000
3 2022년 01월 37,530,000 124,066,116 16,411,869,000
4 2021년 01월 33,330,000 110,181,818 14,575,209,000
5 2020년 01월 29,530,000 97,619,835 12,913,469,000
6 2019년 01월 28,770,000 95,107,438 12,581,121,000
7 2018년 01월 19,080,000 63,074,380 8,343,684,000
8 2017년 01월 17,830,000 58,942,149 7,797,059,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4499.46 개인 지상 대지 20150415