물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000037001501
건물명 서정빌딩
건물명(영문) Seojeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 37-15
지번주소(영문) 37-15, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 411 대로
도로명주소(영문) 411, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 639.7 ㎡ 연면적 2578.04 ㎡
건축면적 314.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #라마다서울호텔# 선릉과정릉#선정릉사거리 #
지하철 분당선, 9호선 선정릉역 도보 1분 버스정류장 라마다서울호텔
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 #자주식주차 21대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 117 전용면적 76
전용율 64.96% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 서병련 소장 02-547-5779
211210 /공실없음
211112 /공실없음
210831 /공실예정없음
210714 부재중
210625
210528
210422
210317
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 117 72.5 61.97 총가 59,000,000 5,900,000 2,950,000 8,850,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 의원,사무소 312.72 94.6
6층 사무소 310.56 93.94
5층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 310.56 93.94
4층 의원,사무소 310.56 93.94
3층 한의원,사무소 310.56 93.94
2층 소매점(업) 310.56 93.94
1층 주차장 310.56 93.94
지하1층 기계실,전기실,위락시설 401.96 121.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 1058661664 (주)더브릿지에이전시 김미경 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 411, 6층 (삼성동,서정빌딩) 		02 553 2818
16 2208790975 (주)드림리퍼블릭 이상근 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 411, 6층 (삼성동,서정빌딩) 		02 553 2821
15 2928801663 (주)비앤비컴플렉스 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 701호
서울 강남구 봉은사로 411, 701호 (삼성동,서정빌딩)
14 5948701956 (주)스마일앤코리아 박기열 법인 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 702호
서울 강남구 봉은사로 411, 702호 (삼성동,서정빌딩)
13 7208701536 (주)아웃프레임 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 411, 6층 (삼성동,서정빌딩)
12 8798802794 (주)아진하이테크 김찬기 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 702호
서울 강남구 봉은사로 411, 702호 (삼성동,서정빌딩)
11 7908101251 (주)에런케이 경호빈 법인 소기업 19 서울 강남구 삼성동 37-15번지 서정빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 411, 2층 (삼성동,서정빌딩) 		070 41288197
10 1208178742 (주)에스제이메디언스 법인 소상공인 11 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 411, 3층 (삼성동,서정빌딩) 		02 515 8573
9 1208686494 에스제이비보이즈(주) 박기원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 411, 3층 (삼성동,서정빌딩) 		02 323 5233
8 3568102730 (주)엣플렉스 박두범 법인 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 702호
서울 강남구 봉은사로 411, 702호 (삼성동,서정빌딩)
7 5948101139 (주)원인터내셔널컴퍼니 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 4층 401호
서울 강남구 봉은사로 411, 4층 401호 (삼성동,서정빌딩)
6 2438601240 (주)유투부에스에이치경제연구소 박용자 법인 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩702 7층 2호
서울 강남구 봉은사로 411, 7층 2호 (삼성동,서정빌딩702)
5 2098156191 (주)이큐비알 이상근 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 411, 6층 (삼성동,서정빌딩)
4 8488802126 (주)이큐비알홀딩스 이현기 법인 소기업 31 서울 강남구 삼성동 37-15번지 서정빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 411, 6층 (삼성동,서정빌딩)
3 7568802040 (주)인터레져 이난숙 법인 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 411, 5층 (삼성동,서정빌딩)
2 2148852065 (주)투엑스엘아시아 이상근 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 411, 6층 (삼성동,서정빌딩) 		02 553 2818
1 1058222120 (주)평화코러스재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 37-15번지 서정빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 411, 3층 (삼성동,서정빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,920,000 105,520,661 20,419,224,000
2 2023년 01월 31,360,000 103,669,421 20,060,992,000
3 2022년 01월 32,000,000 105,785,124 20,470,400,000
4 2021년 01월 29,000,000 95,867,769 18,551,300,000
5 2020년 01월 27,130,000 89,685,950 17,355,061,000
6 2019년 01월 27,100,000 89,586,777 17,335,870,000
7 2018년 01월 17,910,000 59,206,612 11,457,027,000
8 2017년 01월 15,760,000 52,099,174 10,081,672,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2578.04 개인 지상 대지 20110302