물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000249000401
건물명 어반라이트빌딩
건물명(영문) Eoballaiteubuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
포토




대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 249-4
지번주소(영문) 249-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 630 대로
도로명주소(영문) 630, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 675.3 ㎡ 연면적 2759.56 ㎡
건축면적 338.75 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 12대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #서울세관사거리#언주로#임피리얼팰리스호텔#강남YMCA앞#
지하철 7호선 학동역 도보 7분 버스정류장 임피리얼팰리스호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 103 평 전용면적 60 평
전용율 58.25% 평당보증금 970,874원
평당임대료 74,757원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 김진화 대리 02-546-3383
자주식주차 2대무료/개별냉난방
220411 답사, 사진추가, 공실없음
211210 /공실예정없음
211112 /부재
210831 /공실예정없음
210714
210625
210528
210422
210317공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV 기계실, 고가수조 (연면적제외) 31.32 9.47
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 25.27 7.64
8층 업무시설(사무소) 93.12 28.17
7층 업무시설(사무소) 254.21 76.9
6층 업무시설(사무소) 254.21 76.9
5층 업무시설(사무소) 254.21 76.9
4층 업무시설(사무소) 254.21 76.9
3층 업무시설(사무소) 254.21 76.9
2층 업무시설(사무소) 332.41 100.55
1층 제1종근린생활시설(소매점) 326.08 98.64
지하1층 주차장,관리실, 계단, 홀, ELEV 611.08 184.85
지하2층 기계실, 전기실 125.82 38.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 8578802076 (주)더플랜에이치 박한나 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 7층
서울 강남구 언주로 630, 7층 (논현동,어반라이트빌딩)
8 1318801960 디스틸러데어(주) 조영민 법인 0 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 402호
서울 강남구 언주로 630, 402호 (논현동,어반라이트빌딩)
7 4118192107 (주)블랙팀 안승준 법인 소기업 8 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 6층
서울 강남구 언주로 630, 6층 (논현동,어반라이트빌딩) 		02 63808080
6 2118650685 (주)상연산업 이중호 법인 중기업 11 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 501호
서울 강남구 언주로 630, 501호 (논현동,어반라이트빌딩) 		02 549 6652
5 5618602910 쓰리드림스페이스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 6층
서울 강남구 언주로 630, 6층 (논현동,어반라이트빌딩)
4 2118872169 (주)어반로즈 송미영 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 801호
서울 강남구 언주로 630, 801호 (논현동,어반라이트빌딩)
3 7048802369 (주)에르엘 박대석 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 2층 201호
서울 강남구 언주로 630, 2층 201호 (논현동,어반라이트빌딩)
2 1148716404 (주)이젠위드 안해원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 401호
서울 강남구 언주로 630, 401호 (논현동,어반라이트빌딩) 		02 517 2077
1 2118688935 (주)토러스투자 임희택 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 249-4번지 어반라이트빌딩 502호
서울 강남구 언주로 630, 502호 (논현동,어반라이트빌딩) 		02 541 0800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,930,000 82,413,223 16,835,229,000
2 2023년 01월 24,380,000 80,595,041 16,463,814,000
3 2022년 01월 25,710,000 84,991,736 17,361,963,000
4 2021년 01월 21,800,000 72,066,116 14,721,540,000
5 2020년 01월 18,610,000 61,520,661 12,567,333,000
6 2019년 01월 17,190,000 56,826,446 11,608,407,000
7 2018년 01월 14,490,000 47,900,826 9,785,097,000
8 2017년 01월 13,800,000 45,619,835 9,319,140,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2759.56 개인 지상 대지 20230324