물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000764002201
건물명 정금빌딩
건물명(영문) Jeonggeumbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 764-22
지번주소(영문) 764-22, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 동작대로 214 대로
도로명주소(영문) 214, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 738.7 ㎡ 연면적 2728.72 ㎡
건축면적 404.26 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 4대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 서초 방배 이수
건물등급 C
검색 해시태그 #정금마을#방배경찰서#동작대로#
지하철 7,4호선 이수역 도보 13분 버스정류장 갯마을
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 4대 /기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 114.36 평 전용면적 100 평
전용율 87.44% 평당보증금 1,049,318원
평당임대료 61,210원 평당관리비 15,915원
NOC 91,200 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-3767-8640
개별냉난방
전 자동차전시장
1층 : 무료주차 4~5대
211207 /변동없음
211109 /1,3,4,5층 임대완료,-1층 진행중
211015 /2층임대완료
210914 /1~5층 좋은임차사있음 소개 /전용면적 과 금액불러주심
210823
210623
210525 /-1층임대등록
210419
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 100 76 76.00 총가 170,000,000 12,000,000 1,000,000 13,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 엘리베이터,계단실,고가수조(연면적제외) 50.4 15.25
옥탑1층 계단실,기계실(연면적제외) 50.4 15.25
6층 업무시설(사무소) 378.04 114.36
5층 업무시설(사무소) 378.04 114.36
4층 업무시설(사무소) 378.04 114.36
3층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 378.04 114.36
2층 제2종근린생활시설(학원) 378.04 114.36
1층 근린생활시설 298.8 90.39
지1 제2종근린생활시설(제조업소),기계식주차장 539.72 163.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1068215068 (주)더 멋진 세상 이재훈 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배본동 764-22번지 정금빌딩 6층
서울 서초구 동작대로 214, 6층 (방배동,정금빌딩)
02 22712246
2 1148188624 (주)케이씨에이 문대원 법인 중기업 305 서울 서초구 방배동 764-22번지 정금빌딩
서울 서초구 동작대로 214 (방배동,정금빌딩)
02 532 0532
1 2148854286 (주)한국정보화기술원 문정현 법인 소기업 7 서울 서초구 방배본동 764-22번지 정금빌딩 3층
서울 서초구 동작대로 214, 3층 (방배동,정금빌딩)
070 71262010

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,430,000 37,785,124 8,443,341,000
2 2023년 01월 11,150,000 36,859,504 8,236,505,000
3 2022년 01월 11,810,000 39,041,322 8,724,047,000
4 2021년 01월 10,490,000 34,677,686 7,748,963,000
5 2020년 01월 9,406,000 31,094,215 6,948,212,200
6 2019년 01월 9,147,000 30,238,017 6,756,888,900
7 2018년 01월 8,703,000 28,770,248 6,428,906,100
8 2017년 01월 8,214,000 27,153,719 6,067,681,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2728.72 개인 지상 대지 20200826
2 개인 2728.72 개인 지상 대지 20120206
3 개인 2728.72 개인 지상 대지 20151110
4 개인 2728.72 개인 지상 대지 20180913
5 개인 2728.72 개인 지상 대지 20190117