물건관리

건물고유번호	11680105000109000101
건물명	인우빌딩
건물명(영문)	Inu building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 포토 원본
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 삼성동 109-1
지번주소(영문)	109-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 영동대로112길 42 이면
도로명주소(영문)	42, Yeongdong-daero 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 5층 / 지하 2층
대지면적	570 ㎡	연면적	2258.88 ㎡
건축면적	278.52 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1995년	승강기	1대
자주식주차	4대	기계식주차	13대
권역	GBD	세부권역	삼성
건물등급	C
검색 해시태그	#봉은사로#노블발렌티웨딩홀#봉은사교차로#삼성래미안아파트#
지하철	9호선 봉은사역 도보 5분	버스정류장	봉은사역
지하철(350m)	[09호선]봉은사
냉/난방기	중앙냉난방	주차공간	자주식주차 4대 / 기계식주차 13대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	87 평	전용면적	71 평
전용율	81.61%	평당보증금	574,713원
평당임대료	46,207원	평당관리비	29,241원
NOC	94,210	냉난방	중앙
무료주차	층당 2대	유료주차	협의
냉난방	중앙
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	관리소장님 02-3445-6215
비고	중앙냉난방(9시부터 6시까지)/전기,도시가스별도/지상1대,지하1대무료
비밀메모	211213 /부재 211116 /공실없음 211019 210929 210830 210618 210528 210426 / 공실예정없음/4월 3/16 /공실없음
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑층	연면적제외	24.12	7.3
5층	사무실	278.52	84.25
4층	사무실	278.52	84.25
3층	제조업	278.52	84.25
2층	사무실,소매점(업)	278.52	84.25
1층	주차장,소매점(업)	278.52	84.25
지하1층	일반음식점,주차장	433.42	131.11
지하2층	주차장,기계실	432.86	130.94

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
9	5328100961	(주)거산코리아	이의형	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 1층 서울 강남구 영동대로112길 42, 1층 (삼성동,인우빌딩)
8	8738100391	(주)굿에셋	신성민	법인	소상공인	0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 3층 서울 강남구 영동대로112길 42, 3층 (삼성동,인우빌딩)
7	1198132713	(주)네티엔		법인	소상공인	0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 204호 서울 강남구 영동대로112길 42, 204호 (삼성동,인우빌딩)	02 882 8514
6	7798701483	(주)동북아진흥홀딩스	손신원	법인		0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 B동 1층 서울 강남구 영동대로112길 42, B동 1층 (삼성동,인우빌딩)
5	8488702134	(주)디알홀딩스컴퍼니	유연욱	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 5층 서울 강남구 영동대로112길 42, 5층 (삼성동,인우빌딩)
4	8048802989	(주)리노빗	안성욱	법인		0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 2층 서울 강남구 영동대로112길 42, 2층 (삼성동,인우빌딩)
3	7848800713	(주)리더스자산관리	김제민	법인		0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 3층 서울 강남구 영동대로112길 42, 3층 (삼성동,인우빌딩)
2	3388102353	(주)제넷코리아	김은도	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 109-1번지 인우빌딩 1층 서울 강남구 영동대로112길 42, 1층 (삼성동,인우빌딩)
1	7408101300	(주)페르미	조남홍	법인	소기업	21	서울 강남구 삼성동 109-1번지 인우빌딩 4층 서울 강남구 영동대로112길 42, 4층 (삼성동,인우빌딩)	02 400 5816

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	17,260,000	57,057,851	9,838,200,000
2	2023년 01월	16,930,000	55,966,942	9,650,100,000
3	2022년 01월	17,580,000	58,115,702	10,020,600,000
4	2021년 01월	14,750,000	48,760,331	8,407,500,000
5	2020년 01월	12,750,000	42,148,760	7,267,500,000
6	2019년 01월	11,750,000	38,842,975	6,697,500,000
7	2018년 01월	10,240,000	33,851,240	5,836,800,000
8	2017년 01월	9,146,000	30,234,711	5,213,220,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		2258.88		개인		지상	대지	20190520