물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000238000502
건물명 건설기술인회관(신관)
건물명(영문) Construction Engineers Hall(new)
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토

건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 논현동 238-5
지번주소(영문) 238-5, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 650 대로
도로명주소(영문) 650, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 1927.5 ㎡ 연면적 3284.59 ㎡
건축면적 346.29 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #세관사거리#임피리얼팰리스호텔#언주로#건설기술인회관
지하철 7호선 학동역 도보 6분 버스정류장 임피리얼팰리스호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 79대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
대표전화 1577-5445
한국건설기술인협회 (총무팀) 02-3416-9211
사업개발팀 02-3416-9426
업종에 따라 보증금 변동 가능
제한업종 : 음식점
무료주차 : 101호(1대), 105~107호(2대)
배치도없음
220223 /부재 /3개월이상 연락안됨
220114 /부재
211222 /부재
211125 /사업개발팀 연락처 받음 /부재
211027 /연락처 확인 입주자센터 02-3416-9480 /연결안됨 /대표번호 통화중/
211012 통화연결오류
210914 건설기술인협회 총무팀/부재중
210804 한국건설기술인협회 (총무팀) 02-3416-9211 / 연락처확인필요
210802 /부재
210602 /연락처확인 대표전화)1577 - 5445/입주자센터확인/공실예정없음
20210415_기존관리업체 해제_본사 임대담당 확인요망
연락처확인/3월
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 호 85.64 48.62 56.77 총가 121,000,000 12,100,000 1,800,000 13,900,000 즉시
1층 호 140.32 79.68 56.78 총가 158,000,000 15,800,000 2,000,000 17,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 제1종근린생활시설(소매점),옥탑,물탱크실,기계실,연면적제외 450.16 136.17
8층 제2종근린생활시설(사무소),사무소 522.31 158
7층 교육연구시설(교육원),제1종근린생활시설(의원),사무소 900.91 272.53
6층 교육연구시설(교육원),제1종근린생활시설(소매점),사무소 916.76 277.32
5층 교육연구시설(교육원),제2종근린생활시설(사무소),사무소 869.55 263.04
4층 제1종근린생활시설(의원),사무소 735.86 222.6
3층 제1종근린생활시설(의원),사무소 741.04 224.16
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),사무소 704 212.96
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 716.05 216.61
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),사무실,제1종근린생활시설(소매점) 1,556.02 470.7
지하2층 기계실/전기실,제2종근린생활시설(체력단련장),제2종근린생활시설(체력단련장),기계실/전기실,사무실 1,361.68 411.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 2118741733 (주)관세법인 천지인 권혁대 법인 소기업 80 서울 강남구 논현동 238-5번지 건설기술인회관 본관사옥 신관동 5층
서울 강남구 언주로 650, 신관동 5층 (논현동,건설기술인회관 본관사옥) 		02 34485582
21 8618801187 그린웨일글로벌(주) 윤태균 법인 소기업 4 서울 강남구 논현동 238-5번지 한국건설기술인협회 신관2층
서울 강남구 언주로 650, 한국건설기술인협회 신관2층 (논현동) 		02 34478801
20 1448101517 (주)놀피코리아 윤성원 법인 소기업 4 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국건설기술인협회 신관 4층
서울 강남구 언주로 650, 신관 4층 (논현동,한국건설기술인협회)
19 3458102443 (주)놀피코리아이앤씨 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국기술인협회 신관 4층 401호
서울 강남구 언주로 650, 신관 4층 401호 (논현동,한국기술인협회)
18 8978102449 디에이프로젝트(주) 홍은영 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국 건설기술인협회 신관 8층
서울 강남구 언주로 650, 8층 (논현동,한국 건설기술인협회 신관)
17 2148875980 (주)리얼투데이 법인 중기업 30 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 9층
서울 강남구 언주로 650, 9층 		02 521 5565
16 4128601128 (주)리얼투데이미디어랩 김운철 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 9층
서울 강남구 언주로 650, 9층 (논현동,건설기술인회관)
15 3898101352 (주)링크헬스케어 김한범 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국건설기술인협회 신관 2층
서울 강남구 언주로 650, 신관 2층 (논현동,한국건설기술인협회)
14 2118881125 미래글로넷(주) 김미나 법인 소상공인 4 서울 강남구 논현동 238-5번지 건설기술인회관 본관사옥 큐브동 5층
서울 강남구 언주로 650, 본관사옥 큐브동 5층 (논현동,건설기술인회관)
13 5088601415 비욘드밸류(주) 조향희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 신관동 7층
서울 강남구 언주로 650, 신관동 7층 (논현동,건설기술인회관)
12 3498100281 (주)삼아코퍼레이션 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국건설기술인협회 4층 402호
서울 강남구 언주로 650, 4층 402호 (논현동,한국건설기술인협회)
11 2088601951 소버린솔레스티아(주) 법인 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국건설기술인협회 2층
서울 강남구 언주로 650, 2층 (논현동,한국건설기술인협회)
10 5648802757 스튜디오파이브(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 신관 6층
서울 강남구 언주로 650, 신관 6층 (논현동,건설기술인회관)
9 2378802063 에스엘에스개발(주) 송중회 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국건설기술인회관 신관 4층 402호
서울 강남구 언주로 650, 신관 4층 402호 (논현동,한국건설기술인회관)
8 4548103504 에이치밸류인베스트먼트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 신관 7층
서울 강남구 언주로 650, 신관 7층 (논현동,건설기술인회관)
7 8098700830 우일 세무법인 강기영 법인 중기업 7 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 사무동 6층
서울 강남구 언주로 650, 사무동6층 (논현동,건설기술인회관) 		02 786 6951
6 8778101150 제미니인사이트어드바이저스(주) 김윤성 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 한국건설기술인협회신관동 401-2호
서울 강남구 언주로 650, 401-2호 (논현동,한국건설기술인협회신관동)
5 3498702641 케이브먼트(주) 신청호 법인 소기업 15 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 신관동 6층
서울 강남구 언주로 650, 신관동 6층 (논현동,건설기술인회관)
4 2328106333 투비파이브(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 신관 6층
서울 강남구 언주로 650, 신관 6층 (논현동,건설기술인회관)
3 6848702165 (주)파이브라인 전경재 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지 건설기술인회관 신관 6층
서울 강남구 언주로 650, 신관 6층 (논현동,건설기술인회관)
2 2208201915 한국건설기술인협회 윤영구 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지
서울 강남구 언주로 650 (논현동)
1 7928200110 (주)한국건설인정책연구원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 238-5번지
서울 강남구 언주로 650

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,360,000 106,975,207 62,373,900,000
2 2023년 01월 31,750,000 104,958,678 61,198,125,000
3 2022년 01월 33,610,000 111,107,438 64,783,275,000
4 2021년 01월 27,480,000 90,842,975 52,967,700,000
5 2020년 01월 23,710,000 78,380,165 45,701,025,000
6 2019년 01월 21,520,000 71,140,496 41,479,800,000
7 2018년 01월 14,880,000 49,190,083 28,681,200,000
8 2017년 01월 14,560,000 48,132,231 28,064,400,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 489.81 법인 지상 대지 20191216
2 법인 3284.59 법인 지상 대지 20191216
3 법인 5562.3 법인 지상 대지 20200217