물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000162000001
건물명 삼광빌딩
건물명(영문) Samkwang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 162
지번주소(영문) 162, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 624 대로
도로명주소(영문) 624, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 450.8 ㎡ 연면적 2055.46 ㎡
건축면적 222.96 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 0대
자주식주차 14대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 노블발렌티웨딩홀#봉은사로#코엑스교차로#
지하철 9호선 봉은사역 도보 4분 버스정류장 봉은사역
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 93 평 전용면적 60 평
전용율 64.52% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-5273-0501,02-563-4121
중앙난방/개별냉방/전기료별도
임대관리비포함
211216 공실없음
211116 /부재
210929 연결불가
210830 /부재
210720 공실없음
210618
210528
210426 /공실예정없음/4월
3/17 /공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 46.5 30 64.52 총가 50,000,000 3,500,000 3,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실 19.76 5.98
6층 사무소 222.96 67.45
5층 사무소 222.96 67.45
4층 사무소 222.96 67.45
3층 사무소 222.96 67.45
2층 사무소 222.96 67.45
1층 소매점(업) 214.62 64.92
지하1층 다방,주차장 353.14 106.82
지하2층 주차장 353.14 106.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1208185165 (주)대원유나이티드 김준범 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성1동 162번지 삼광빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 624, 4층 (삼성동,삼광빌딩) 		02 34522011
8 1208103431 삼일건설기업(주) 오재갑 법인 중기업 17 서울 강남구 삼성동 162번지
서울 강남구 봉은사로 624 (삼성동) 		02 543 2236
7 4738100191 심윤건축사사무소(주) 심상문 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162번지 삼광빌딩 3층 301호
서울 강남구 봉은사로 624, 3층 301호 (삼성동,삼광빌딩)
6 1208140402 (주)이글프로세스콘트롤스코리아 윤영상 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성동 162
서울 강남구 봉은사로 624(삼성동) 		02 501 6447
5 8228701735 지니자산운용(주) 변현수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162번지 삼광빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 624, 2층 (삼성동,삼광빌딩) 		02 553 9115
4 3058640764 (주)한국프롭텍 서상진 법인 0 서울 강남구 삼성1동 162번지 삼광빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 624, 2층 (삼성동,삼광빌딩)
3 1208156068 한덕개발(주) 법인 중기업 6 서울 강남구 삼성1동 162번지
서울 강남구 봉은사로 624 (삼성동) 		02 564 8493
2 1208703388 한덕건설(주) 법인 중기업 10 서울 강남구 삼성1동 162번지 삼광빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 624, 6층 (삼성동,삼광빌딩) 		02 564 8464
1 1208750203 한덕인베스트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162번지 삼광빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 624, 6층 (삼성동,삼광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,720,000 111,471,074 15,200,976,000
2 2023년 01월 32,940,000 108,892,562 14,849,352,000
3 2022년 01월 34,500,000 114,049,587 15,552,600,000
4 2021년 01월 29,710,000 98,214,876 13,393,268,000
5 2020년 01월 25,750,000 85,123,967 11,608,100,000
6 2019년 01월 24,510,000 81,024,793 11,049,108,000
7 2018년 01월 16,730,000 55,305,785 7,541,884,000
8 2017년 01월 14,470,000 47,834,711 6,523,076,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2055.46 개인 지상 대지 19931105