물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000162000101
건물명 세헌빌딩
건물명(영문) Seheon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 162-1
지번주소(영문) 162-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 626 대로
도로명주소(영문) 626, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 0 ㎡ 연면적 2801.22 ㎡
건축면적 315.84 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 16대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #봉은사역#서울의료원#노블발렌티웨딩홀#
지하철 9호선 봉은사역 도보 5분 버스정류장 노블발렌티웨딩홀
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 중앙난방,개별냉방 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 125 평 전용면적 90 평
전용율 72.00% 평당보증금 640,000원
평당임대료 52,000원 평당관리비 16,000원
NOC 96,666 냉난방 기타
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
기타
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-4322-9156
지상1대,지하2대/개별냉방,중앙난방/2019년도 리모델링완료
211216
211116 /공실예정없음
210929
210830
210720
210618 공실없음 / 당분간 예정인것도x
210528
210426 / 공실예정없음/4월
3/17 /4층 5층 계약완료로 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설 315.84 95.54
5층 사무소 315.84 95.54
4층 사무소 315.84 95.54
3층 사무소 315.84 95.54
2층 근린생활시설 315.84 95.54
1층 소매점(업) 315.18 95.34
지하1층 제2종근린생활시설(골프연습장) 453.42 137.16
지하2층 주차장 453.42 137.16

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8568802199 (주)라이커스쿨 이현석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-1번지 세헌빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 626, 2층 (삼성동,세헌빌딩)
4 1058690039 (주)스마일캐츠 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-1번지 세헌빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 626, 2층 (삼성동,세헌빌딩)
3 7528601574 (주)스페이스지 엄진호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-1번지 세헌빌딩 지하1층
서울 강남구 봉은사로 626, 지하1층 (삼성동,세헌빌딩)
2 7168702782 (주)엑스벤쳐스 신상희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-1번지 세헌빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 626, 2층 (삼성동,세헌빌딩)
1 6588600614 (주)진선인테리어 김승범 법인 0 서울 강남구 삼성1동 162-1번지 세헌빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 626, 7층 (삼성동,세헌빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,040,000 112,528,926 0
2 2023년 01월 33,260,000 109,950,413 0
3 2022년 01월 34,840,000 115,173,554 0
4 2021년 01월 30,000,000 99,173,554 0
5 2020년 01월 26,000,000 85,950,413 0
6 2019년 01월 24,750,000 81,818,182 0
7 2018년 01월 16,900,000 55,867,769 0
8 2017년 01월 14,610,000 48,297,521 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 2801.22 지상 대지 20220706
2 외국인(관) 2801.22 지상 대지 20060928
3 개인 2801.22 개인 지상 대지 20220706
4 개인 2801.22 개인 지상 대지 20060928