물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000076000601
건물명 삼성동 J빌딩
건물명(영문) J Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 76-6
지번주소(영문) 76-6 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로115길 4 이면
도로명주소(영문) 4 Yeongdong-daero 115-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 261 ㎡ 연면적 718.22 ㎡
건축면적 142.69 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2014년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #봉은사#삼성1파출소앞#영동대로
지하철 9호선 봉은사역 도보 2분 버스정류장 봉은사
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 자주식 5대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 37
전용율 74.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,250,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,241,250,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 가족 010-8979-2683
시스템냉난방 B2층(천정형 3대)/B1층(천정형2대)
B1층 층고 약 4M 기획사연습실,사무실 가능
남녀화장실 분리
211108 /변동없음
211021문자 /2층
210823
210716
210621
210525 /2층 단기계약 11월경
210416
3/10 2층 1개호실
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1968700506 (주)엠피케이홀딩스 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성1동 76-6번지 삼성동제이빌딩 4층
서울 강남구 영동대로115길 4, 삼성동제이빌딩 4층(삼성동)
3 2208674319 (주)오디뮤지컬컴퍼니 법인 중기업 10 서울 강남구 삼성1동 76-6번지 지하1층
서울 강남구 영동대로115길 4, 지하1층 (삼성동)
02 64672200
2 7248700771 오디유니버스앤코(주) 윤상섭 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 76-6번지 삼성동제이빌딩 지하1층
서울 강남구 영동대로115길 4, 지하1층 (삼성동,삼성동제이빌딩)
1 2488702222 유엔아이이엔씨(주) 우종학 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 76-6번지 2층
서울 강남구 영동대로115길 4, 2층 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,640,000 55,008,264 4,343,040,000
2 2023년 01월 16,250,000 53,719,008 4,241,250,000
3 2022년 01월 16,830,000 55,636,364 4,392,630,000
4 2021년 01월 14,240,000 47,074,380 3,716,640,000
5 2020년 01월 12,690,000 41,950,413 3,312,090,000
6 2019년 01월 11,700,000 38,677,686 3,053,700,000
7 2018년 01월 10,010,000 33,090,909 2,612,610,000
8 2017년 01월 8,930,000 29,520,661 2,330,730,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 718.22 개인 지상 대지 20140313