물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560133001077000501
건물명 대림363타워
건물명(영문) Daerim363tawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 대림동 1077-5
지번주소(영문) 1077-5, Daerim-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 디지털로 363 대로
도로명주소(영문) 363, Digital-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 638.00 ㎡ 연면적 2008.59 ㎡
건축면적 326.49 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 1대
자주식주차 16대 기계식주차
권역 YBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #대림중앙시장#대림2동주민센터#신대림한솔솔파크아파트#
지하철 7,2호선 대림역 도보 9분 버스정류장 중앙시장
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 70 평
전용율 70.00% 평당보증금 777,000원
평당임대료 65,000원 평당관리비 10,000원
NOC 109,917 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
A+리얼티 김춘숙 부장 010-8613-0472
대림역,구로디지털단지역 사이에 위치에있어 접근성우수함
주변에 고층빌딩이 없어 가시성우수함
주변에 다양한 금생시설들이 있어 유동인구활발함
재중동포들의 탄탄한 고정수입과 내국인들의 유입으로 보다 안정적인 수익확보가가능
211223_임의로 관리비1만원 책정후 월세 참가 등록
210915리얼티
210820리얼티
210722리얼티
210616리얼티
210520리얼티
210414리얼티
210309리얼티
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 50.3 29.3 58.25 총가 48,400,000 3,527,000 503,000 4,030,000 즉시
5층 일부 48.9 28.5 58.28 총가 64,700,000 4,901,000 489,000 5,390,000 즉시
4층 일부 81.7 47.5 58.14 총가 71,200,000 5,103,000 817,000 5,920,000 즉시
3층 일부 69.5 40.1 57.70 총가 58,500,000 4,175,000 695,000 4,870,000 즉시
2층 일부 95.1 55.3 58.15 총가 91,500,000 6,669,000 951,000 7,620,000 즉시
-1층 전체 143.4 83.4 58.16 총가 120,600,000 8,606,000 1,434,000 10,040,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑 22.19 6.71
6층 제2종근린생활시설(사무소) 113.88 34.45
5층 제2종근린생활시설(사무소) 111.29 33.67
4층 제1종근린생활시설(의원) 226.97 68.66
3층 제1종근린생활시설(의원) 265.48 80.31
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 277.99 84.09
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 286.18 86.57
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 393.82 119.13
지2층 주차장 359.8 108.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4678701294 (주)강호프레뉴어 김혜진 법인 소기업 0 서울 영등포구 대림2동 1077-6번지
서울 영등포구 디지털로 363 (대림동)
1 4518102506 (주)삼촌네슈퍼마켓 박성혁 법인 소기업 0 서울 영등포구 대림2동 1077-5번지 1층
서울 영등포구 디지털로 363, 1층 (대림동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,547,000 21,642,975 4,176,986,000
2 2023년 01월 6,450,000 21,322,314 4,115,100,000
3 2022년 01월 6,919,000 22,872,727 4,414,322,000
4 2021년 01월 6,113,000 20,208,264 3,900,094,000
5 2020년 01월 4,999,000 16,525,620 3,189,362,000
6 2019년 01월 4,350,000 14,380,165 2,775,300,000
7 2018년 01월 3,900,000 12,892,562 2,488,200,000
8 2017년 01월 3,730,000 12,330,579 2,379,740,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2035.41 법인 지상 대지 20210208