물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000642001001
건물명 송암Ⅱ빌딩
건물명(영문) SongamⅡbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 642-10
지번주소(영문) 642-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 509 대로
도로명주소(영문) 509, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 504.1 ㎡ 연면적 4708.55 ㎡
건축면적 304.66 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼역교차로#한서병원#아가방빌딩#
지하철 2호선 역삼역 도보 1분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 136 전용면적 83
전용율 61.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대 팀장 김성주 010-5247-9714, 02-561-3636
관리실 02-563-8230
***서울 강남구 삼성동 144-24,서울 강남구 도곡동 953-11,서울 강남구 역삼동 642-10
220701 답사,공실없음/연락처추가
220623 /공실없음
220523 /공실없음
220404 /공실없음
220225 /공실없음
220119 /공실없음 /리포트거절
211223 /공실없음
211125 /공실없음
211028 /공실없음
211005 /공실예정없음
210901
210715
210604
210528 /3층임대완료
210503
210325/임대나올때 카톡연락
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 제1종근린생활시설(의원) 301.4 91.17
10층 제1종근린생활시설(의원) 301.4 91.17
9층 업무시설 297.05 89.86
8층 업무시설 297.05 89.86
7층 업무시설(사무소) 297.05 89.86
6층 업무시설 297.05 89.86
5층 제1종근린생활시설 301.4 91.17
4층 제1종근린생활시설 301.4 91.17
3층 제1종근린생활시설 296.04 89.55
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(사진관) 296.04 89.55
1층 제2종근린생활시설(약국),제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(제과점) 274.87 83.15
지하1층 제1종근린생활시설 327.21 98.98
지하2층 주차장,기계실,휀실(룸) 404.45 122.35
지하3층 주차장,M.D.F실 404.45 122.35
지하4층 주차장,기계실,발전기(실),전기실 311.69 94.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
70 8828602438 (주)골든팩토리 강대희 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 9층 908호
서울 강남구 논현로 509, A동 9층 908호 (역삼동,송암2빌딩)
69 4958600895 (주)글림소프트 황인우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 8층 906호
서울 강남구 논현로 509, A동 8층 906호 (역삼동,송암2빌딩)
68 3198100280 (주)넷프라임 황인우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 B동 7층 720호
서울 강남구 논현로 509, B동 7층 720호 (역삼동,송암2빌딩)
67 5398101748 (주)노보케이 이정윤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암ii빌딩,8층 813호
서울 강남구 논현로 509, 송암ii빌딩,8층 813호 (역삼동)
66 2438702042 (주)늘품마루 강철호 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암II빌딩 6층
서울 강남구 논현로 509, 6층 (역삼동,송암II빌딩)
65 2208835187 (주)다경그룹 정오영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩
서울 강남구 논현로 509 (역삼동,송암빌딩)
64 3098801942 (주)대소 류주현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 7층 713호
서울 강남구 논현로 509, C동 7층 713호 (역삼동,송암2빌딩)
63 2208876311 더이노베이터(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩
서울 강남구 논현로 509 (역삼동,송암2빌딩)
62 7158101100 (주)더이스트라이트 신동하 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 915호
서울 강남구 논현로 509, 915호 (역삼동,송암2빌딩)
61 4888600198 델루치코리아(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 814호 실
서울 강남구 논현로 509, 814호 실 (역삼동)
60 7128800343 (주)러빌 김미혜 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 9층 916호
서울 강남구 논현로 509, A동 9층 916호 (역삼동,송암2빌딩)
59 5678801984 (주)마제스티브릿지 최한실 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 C동 7층 714호
서울 강남구 논현로 509, C동 7층 714호 (역삼동,송암빌딩)
58 6318801742 모닝플래닛(주) 이영진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 B동 8층 804호
서울 강남구 논현로 509, B동 8층 804호 (역삼동,송암2빌딩)
57 2968701367 (주)바이오엑스 김형기 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 9층 905호
서울 강남구 논현로 509, 9층 905호 (역삼동,송암2빌딩) 		070 40121737
56 2068647121 (주)복스 허장 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 705호
서울 강남구 논현로 509, 7층 705호 (역삼동,송암2빌딩)
55 8208701030 (주)브레인부티크 염선영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 8층 에이814호
서울 강남구 논현로 509, 8층 에이814호 (역삼동,송암2빌딩)
54 2068708519 (주)블록디 박인섭 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 A동 904호
서울 강남구 논현로 509, A동 904호 (역삼동,송암빌딩)
53 3358600759 비전코어(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 8층
서울 강남구 논현로 509, 8층 (역삼동,송암빌딩)
52 2208787413 (주)비즈하스피탈 변종원 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암II빌딩 8층 809호
서울 강남구 논현로 509, 8층 809호 (역삼동,송암II빌딩) 		02 552 9928
51 2208846796 (주)비츠넷 서주연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암II빌딩 8층
서울 강남구 논현로 509, 8층 (역삼동,송암II빌딩)
50 2208849416 (주)상원실업 조혜옥 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 7층 719호
서울 강남구 논현로 509, 7층 719호 (역삼동,송암빌딩)
49 4068702037 (주)센텀알파 이해영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 7층 706호
서울 강남구 논현로 509, C동 7층 706호 (역삼동,송암2빌딩)
48 2208849473 솔루션비지니스테크놀로지코리아(주) 하마다카츠키 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 908호
서울 강남구 논현로 509, 908호 (역삼동,송암빌딩)
47 4088700689 (주)스튜디오아이캔 성동현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 9층 909호
서울 강남구 논현로 509, 9층 909호 (역삼동,송암2빌딩)
46 7408102463 (주)스푼글로벌 이승현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 8층 803호
서울 강남구 논현로 509, C동 8층 803호 (역삼동,송암2빌딩)
45 2208786767 (주)신화비씨에스 이봉성 법인 소상공인 2 서울 강남구 역삼동 642-10번지 에이911호
서울 강남구 논현로 509, A911호 		02 561 1310
44 2208617453 쏠라산업개발(주) 법인 소기업 18 서울 강남구 역삼1동 642-10번지
서울 강남구 논현로 509 (역삼동) 		02 558 5650
43 6598802152 (주)씽크위드교육 최환진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 비707
서울 강남구 논현로 509, 7층 비707 (역삼동,송암2빌딩)
42 1298673337 (주)아이소프트웨어 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 B동 8층 805호
서울 강남구 논현로 509, B동 8층 805호 (역삼동,송암2빌딩) 		070 46031008
41 4188156489 (주)아이엠팜 김완중 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 7층 716호
서울 강남구 논현로 509, C동 7층 716호 (역삼동,송암2빌딩)
40 2208887521 (주)아피아홀딩스 윤진에스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 A동 910호
서울 강남구 논현로 509, A동 910호 (역삼동,송암빌딩)
39 1178174037 (주)애덕림지혜능원연구원 김낙준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 B동 7층 721호
서울 강남구 논현로 509, B동 7층 721호 (역삼동,송암2빌딩)
38 8878602923 앤페타(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 비709
서울 강남구 논현로 509, 7층 비709 (역삼동,송암2빌딩)
37 1558801573 (주)앰엑스코리아 이태준 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 8층 에이816
서울 강남구 논현로 509, 송암2빌딩 8층 에이816 (역삼동)
36 3858801403 (주)에이피인베스트먼트 이원규 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 C동 711호
서울 강남구 논현로 509, C동 711호 (역삼동,송암빌딩)
35 3278101859 (주)에이피트레이딩 이진우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 C동 710호
서울 강남구 논현로 509, C동 710호 (역삼동,송암빌딩)
34 7938600479 (주)에프엔티 박명자 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 9층 에이905호
서울 강남구 논현로 509, 9층 에이905호 (역삼동,송암2빌딩)
33 2208798564 (주)에프엠에스컨설팅 김민석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 918호
서울 강남구 논현로 509, 918호 (역삼동,송암빌딩)
32 1878102527 (주)엘비에스홀딩스 류정현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 8층 씨804
서울 강남구 논현로 509, 8층 씨804 (역삼동,송암2빌딩)
31 2838800466 오디씨(주) 신준수 법인 소상공인 7 서울 강남구 역삼동 642-10번지 송암2빌딩 B동 7층 703호
서울 강남구 논현로 509, B동 7층 703호 (역삼동,송암2빌딩)
30 2208850441 (주)웨스트윈드뮤직 김태현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 8층 712호
서울 강남구 논현로 509, C동 8층 712호 (역삼동,송암2빌딩)
29 5178102470 위니컴퍼니(주) 김영재 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 8층 812호
서울 강남구 논현로 509, C동 8층 812호 (역삼동,송암2빌딩)
28 4498801750 (주)윙인터내셔널 유승민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암이빌딩 9층 912-6호
서울 강남구 논현로 509, 9층 912-6호 (역삼동,송암이빌딩)
27 3208701068 유니콘아이(주) 고한나 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 720-3호
서울 강남구 논현로 509, 송암2빌딩 7층 720-3호 (역삼동)
26 1208734921 (주)유엔에스네트웍스 정재곤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 904호
서울 강남구 논현로 509, 904호 (역삼동,송암빌딩) 		02 34501563
25 2198600699 (주)융성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 811호
서울 강남구 논현로 509, A동 811호 (역삼동,송암2빌딩)
24 2208864305 (주)이미디어 이재현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10 송암2빌딩 713호
서울 강남구 논현로 509, 713호 (역삼동,송암2빌딩)
23 2838700362 (주)이음애드컴 최종윤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암II빌딩 B동 7층 708호
서울 강남구 논현로 509, B동 7층 708호 (역삼동, 송암II빌딩)
22 2268802423 (주)이큐티와이 현혜정 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층
서울 강남구 논현로 509, 7층 (역삼동,송암2빌딩)
21 1988801487 (주)인피니티프리덤 노윤수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 비702호
서울 강남구 논현로 509, 7층 비702호 (역삼동,송암2빌딩)
20 8768600056 (주)저스트세이브 이즈미켄지 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 A동 708호
서울 강남구 논현로 509, A동 708호 (역삼동, 송암빌딩)
19 6308702284 (주)제이아이엔 정명진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 8층 801호
서울 강남구 논현로 509, A동 8층 801호 (역삼동,송암2빌딩)
18 1078730709 (주)지윈코리아 김호철 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 B동 8층 803호
서울 강남구 논현로 509, B동 8층 803호 (역삼동,송암2빌딩)
17 3338100175 (주)청소담 이점화 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 712-3호
서울 강남구 논현로 509, 7층 712-3호 (역삼동,송암2빌딩)
16 2208681197 (주)카노히 윤진에스 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 B동 9층 905호
서울 강남구 논현로 509, B동 9층 905호 (역삼동,송암빌딩)
15 4948800386 커넥트밸류(주) 양용훈 법인 중기업 17 서울 강남구 역삼동 642-10번지 송암2빌딩 10층
서울 강남구 논현로 509, 10층 (역삼동,송암2빌딩) 		02 60803379
14 3458600907 (주)케이앤팜스 허연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 7층 711호
서울 강남구 논현로 509, A동 7층 711호 (역삼동,송암2빌딩)
13 8298701226 (주)쿡스네이버 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 B동 716호
서울 강남구 논현로 509, B동 716호 (역삼동,송암2빌딩)
12 1238651320 (주)크리드테크 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 8층 810호
서울 강남구 논현로 509, A동 8층 810호 (역삼동,송암2빌딩)
11 8258601950 (주)클라우드쉐프랩스 이기동 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 7층 707호
서울 강남구 논현로 509, C동 7층 707호 (역삼동,송암2빌딩)
10 8978702209 (주)테레민인터랙티브 유준영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 9층 901호
서울 강남구 논현로 509, 9층 901호 (역삼동,송암2빌딩)
9 6218617414 (주)트루테크놀로지 오영민 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 C동 7층 701호
서울 강남구 논현로 509, C동 7층 701호 (역삼동,송암2빌딩)
8 2558601715 (주)포리얼 이길환 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 8층 에이809
서울 강남구 논현로 509, 8층 에이809 (역삼동,송암2빌딩)
7 2148618312 (주)프로파일즈코리아 이용광 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 8층
서울 강남구 논현로 509, 8층 (역삼동,송암빌딩) 		02 795 2163
6 6558601064 (주)플랫노트 최유연 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 비707호
서울 강남구 논현로 509, 7층 비707호 (역삼동,송암2빌딩)
5 5358801366 (주)플리마인드 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 8층 에이806호
서울 강남구 논현로 509, 8층 에이806호 (역삼동,송암2빌딩)
4 6138276001 (주)한국식치연구원 정세연 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암빌딩 3층
서울 강남구 논현로 509, 3층 (역삼동,송암빌딩)
3 8448801275 한국에너지시뮬레이션기술(주) 송호열 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 8층 814호
서울 강남구 논현로 509, 8층 814호 (역삼동,송암2빌딩)
2 1688102225 (주)해윤홀딩스 송서연 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 7층 디713-02호
서울 강남구 논현로 509, 7층 디713-02호 (역삼동,송암2빌딩)
1 1478800137 (주)화전푸드 김희현 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 642-10번지 송암2빌딩 A동 915호
서울 강남구 논현로 509, A동 915호 (역삼동,송암2빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,923,000 204,704,132 31,215,384,300
2 2023년 01월 56,810,000 187,801,653 28,637,921,000
3 2022년 01월 49,400,000 163,305,785 24,902,540,000
4 2021년 01월 38,000,000 125,619,835 19,155,800,000
5 2020년 01월 31,020,000 102,545,455 15,637,182,000
6 2019년 01월 28,680,000 94,809,917 14,457,588,000
7 2018년 01월 27,220,000 89,983,471 13,721,602,000
8 2017년 01월 25,690,000 84,925,620 12,950,329,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4708.55 법인 지상 대지 20020201