물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140110000100000001
건물명 Crystal Square
건물명(영문) Crystal Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문











건물사진(내부)


지번주소 서울 중구 수표동 100
지번주소(영문) 100 Supyo-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 청계천로 106 대로
도로명주소(영문) 106 Cheonggyecheon-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 6층
대지면적 1399.4 ㎡ 연면적 18423 ㎡
건축면적 915.56 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설(일반업무시설),근린생활시설
건축/리모델링 연도 2021년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 을지로
건물등급 A
검색 해시태그 #청계2가교차로#한화불꽃길#청계천#
지하철 2호선 을지로3가역 도보 3분 버스정류장 청계2가.삼일교
지하철(350m) [03호선]을지로3가, [02호선]을지로3가
냉/난방기 주차공간 자주식 71대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대, 셔틀 1대 화장실
기준층
임대면적 374.56 전용면적 210.64
전용율 56.24% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 33,920,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 47,467,648,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 김승근 선임 02-6137-6256,010-9780-0958
젠스타메이트 정혜정 대리02-2003-8142,010-3202-3426(전속)
쾌적한 사무공간
스마트한 엘리베이터 시스템
1,2층 관리비는 전용면적당 가격
3층 : 벤처기업 및 중고기업 입주가능
220615에스원(3층)
220613젠스타메이트(3층)
220523 승강기 정보수정
220518젠스타메이트(3층)
220516에스원(3,3층)
220414에스원(3,3층)
220412젠스타메이트
220328젠스타메이트
220307에스원(3층)
220214에스원(빌딩명,기준층금액인상변경/3층)
220208젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트(1,3층)
211207에스원(공실없음)
211110에스원(공실없음)
211014젠스타메이트(3,3,1층)
210909젠스타메이트
210812젠스타메이트(공실없음)
210812 /연락처확인 방재실 임영민 02-6255-8119 (소방안전관리자 및 내방객안내표지)
210809에스원(공실남아있음)
210719젠스타메이트(공실없음)
210715에스원(공실로남아있음)
210604에스원(공실로남아있음)
210527 KT에서 통으로 임대협의중 / 공실없음 - 젠스타메이트
210511에스원
210414CBRE
210412젠스타메이트
210409에스원
210308젠스타메이트
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 233.73 131.44 56.24 단가 1,550,000 155,000 44,000 46,512,270 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,190,000 113,024,793 47,845,486,000
2 2023년 01월 33,920,000 112,132,231 47,467,648,000
3 2022년 01월 36,650,000 121,157,025 51,288,010,000
4 2021년 07월 32,930,000 108,859,504 46,082,242,000
5 2021년 01월 32,150,000 106,280,992 44,990,710,000
6 2020년 01월 28,300,000 93,553,719 39,603,020,000
7 2019년 01월 28,950,000 95,702,479 40,512,630,000
8 2018년 01월 25,840,000 85,421,488 36,160,496,000
9 2017년 01월 25,310,000 83,669,421 35,418,814,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18423 법인 지상 대지 20210608