물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000028001001
건물명 한국야쿠르트빌딩
건물명(영문) Korea Yakult Dairy Co., Ltd. headquarters building
마커별칭 야쿠르트본사
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 28-10
지번주소(영문) 28-10, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 577
도로명주소(영문) 577, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 6층
대지면적 3354 ㎡ 연면적 28551.18 ㎡
건축면적 1664.25 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 S
검색 해시태그 #한국야쿠르트유업(주)본사사옥
지하철 7호선 논현역 도보 4분 버스정류장 신사역
지하철(350m) [07호선]논현, [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 217대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 297.46 전용면적 118.98
전용율 40.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 김광석 차장 010-2987-0047
논현역~신사역 강남대로 대로변 횡단보도 앞 위치
무료주차 4대
면적 실측 필요
210804 전층 사옥사용중
음식점 불가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 200 80 40.00 총가 200,000,000 8,000,000 5,000,000 13,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 통풍실(연면적제외) 35.91 10.86
14층 일반음식점 841.28 254.49
13층 사무소 983.36 297.47
12층 사무소 983.36 297.47
11층 사무소 983.36 297.47
10층 사무소 983.36 297.47
9층 사무소 983.36 297.47
8층 사무소 983.36 297.47
7층 사무소 983.36 297.47
6층 사무소 983.36 297.47
5층 사무소 983.36 297.47
4층 사무소 983.36 297.47
3층 사무소 728.44 220.35
2층 사무소,금융업소 736.84 222.89
1층 사무소,금융업소 1,229.89 372.04
지하1층 다목적실,주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 2,533.44 766.37
지하2층 업무시설(사무소),주차장,직원후생시설,제2종근린생활시설(제조업소) 2,786.96 843.06
지하3층 주차장 2,848.05 861.54
지하4층 주차장 2,842.1 859.74
지하5층 주차장 1,548.84 468.52
지하6층 주차장,전기,기계실 2,621.74 793.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 8498801644 (주)라이더스신용대부 최은희 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 에치와이빌딩 4층
서울 서초구 강남대로 577, 4층 (잠원동,에치와이빌딩)
10 2068673707 (주)부릉 김형설 법인 중견기업 185 서울 서초구 잠원동 28-10번지
서울 서초구 강남대로 577 (잠원동) 		18008255
9 5778601293 (주)부릉라이더스 최진수 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 HY빌딩 4층
서울 서초구 강남대로 577, 4층 (잠원동,HY빌딩) 		070 44234174
8 7328601283 (주)에이치피아이 양장호 법인 중기업 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 한국야쿠르트빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 577, 8층 (잠원동,한국야쿠르트빌딩) 		02 34496694
7 1148170065 (주)에치와이 변경구 법인 중견기업 1,017 서울 서초구 잠원동 28-10번지
서울 서초구 강남대로 577 (잠원동) 		02 34496573
6 1148206973 에치와이사내근로복지기금 최영학 법인 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지
서울 서초구 강남대로 577 (잠원동) 		02 34496328
5 1148210031 (주)우덕윤덕병재단 심재헌 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 우덕빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 577, 8층 (잠원동,우덕빌딩)
4 3088103161 (주)팔도 박태규 법인 중견기업 944 서울 서초구 잠원동 28-10번지 7층
서울 서초구 강남대로 577, 7층 (잠원동) 		02 15778593
3 1148210351 팔도사내근로복지기금 신동석 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 우덕빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 577, 7층 (잠원동,우덕빌딩) 		02 34496385
2 6458701104 (주)피너툰 법인 중견기업 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 에치와이빌딩 301호
서울 서초구 강남대로 577, 301호 (잠원동,에치와이빌딩)
1 6998802882 (주)하이노크 김태경 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 28-10번지 HY빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 577, 5층 (잠원동,HY빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,100,000 96,198,347 97,601,400,000
2 2023년 01월 28,250,000 93,388,430 94,750,500,000
3 2022년 01월 29,520,000 97,586,777 99,010,080,000
4 2021년 01월 24,240,000 80,132,231 81,300,960,000
5 2020년 01월 21,100,000 69,752,066 70,769,400,000
6 2019년 01월 20,610,000 68,132,231 69,125,940,000
7 2018년 01월 18,420,000 60,892,562 61,780,680,000
8 2017년 01월 18,220,000 60,231,405 61,109,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 28551.2 법인 지상 대지 19960507