물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000838000701
건물명 맥산빌딩
건물명(영문) Maxan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 838-7
지번주소(영문) 838-7, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로62길 18 대로
도로명주소(영문) 18, Gangnam-daero 62-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 416.8 ㎡ 연면적 1978.02 ㎡
건축면적 246.67 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #뱅뱅사거리#우성아파트#푸르덴셜타워#
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 12분 버스정류장 뱅뱅사거리기쁨병원
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 기계식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 83 전용면적 55
전용율 66.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-569-8933,전속부동산 010-3289-3866
입주업체가 설치요망
211209 /701호임대완료
211111 /변동없음
211018 관리소/임대관리x/전속부동산/변동없음
210916 /701호임대
210826
210713
210625
210527
210421
210316/공실예정없음/3월
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 209.5 63.37
6층 사무소 224.71 67.97
5층 사무소 246.67 74.62
4층 사무소 246.67 74.62
3층 사무소 246.67 74.62
2층 일반음식점 246.67 74.62
1층 주차리프트,일반음식점 238.12 72.03
지하1층 일반음식점,주차장 319.01 96.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1058811227 (주)디저트팩토리 엄세웅 법인 소기업 19 서울 강남구 역삼1동 838-7번지 맥산빌딩 302호
서울 강남구 강남대로62길 18, 302호 (역삼동,맥산빌딩) 		02 567 4030
6 8068600251 (주)브리핑차트 이현웅 법인 0 서울 강남구 역삼1동 838-7번지 맥산빌딩 701호
서울 강남구 강남대로62길 18, 701호 (역삼동,맥산빌딩)
5 2208733576 서성산업(주) 함시순 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 838-7번지
서울 강남구 강남대로62길 18 (역삼동)
4 1248713501 (주)제이알에프앤씨 법인 중기업 55 서울 강남구 역삼1동 838-7번지 맥산빌딩 302호
서울 강남구 강남대로62길 18, 302호 (역삼동,맥산빌딩) 		02 558 5311
3 2208704218 (주)큐스컴 김강호 법인 중기업 22 서울 강남구 역삼동 838-7번지 맥산빌딩 402호
서울 강남구 강남대로62길 18, 402호 (역삼동,맥산빌딩) 		02 554 6401
2 2208866171 (주)큐인사이트 김유수 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 838-7번지 맥산빌딩 401호
서울 강남구 강남대로62길 18, 401호 (역삼동,맥산빌딩) 		02 554 6402
1 4838601095 (주)홍리에프앤씨 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 838-7번지 3층
서울 강남구 강남대로62길 18, 3층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,250,000 57,024,793 7,189,800,000
2 2023년 01월 16,900,000 55,867,769 7,043,920,000
3 2022년 01월 17,710,000 58,545,455 7,381,528,000
4 2021년 01월 15,870,000 52,462,810 6,614,616,000
5 2020년 01월 13,820,000 45,685,950 5,760,176,000
6 2019년 01월 12,960,000 42,842,975 5,401,728,000
7 2018년 01월 12,200,000 40,330,579 5,084,960,000
8 2017년 01월 11,550,000 38,181,818 4,814,040,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1978.02 개인 지상 대지 19960726