물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200115000280003601
건물명 효진빌딩
건물명(영문) Hyojin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 성수동2가 280-36
지번주소(영문) 280-36, Seongsu-dong 2(i)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 광나루로 280 대로
도로명주소(영문) 280, Gwangnaru-ro, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 1024.7 ㎡ 연면적 2642.32 ㎡
건축면적 501.82 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1981년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #건물전체#통임대#전체사용#백영
지하철 2호선 성수역 도보 11분 버스정류장 성동세무서앞
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 전면주차 20대
엘리베이터 없음 화장실 남녀 화장실
기준층
임대면적 151.8 전용면적 132.4
전용율 87.22% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-467-2249
건물 전체 임대.
임차인 관리 조건으로 기본 관리비 없음.
***통임대
211213 /공실예정없음
210930
210811 공실없음
210621
210603 공실없음
210319 공실없음

임대완료(20.12/7년계약)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 공장 501.82 151.8
3층 공장 501.82 151.8
2층 공장 501.82 151.8
1층 공장 501.82 151.8
지1층 공장 635.05 192.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2068208829 (주)화양맨션재건축정비사업조합 이명규 법인 0 서울 성동구 성수동2가 280-36번지 1층 113호
서울 성동구 광나루로 280, 1층 113호 (성수동2가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,200,000 33,719,008 10,451,940,000
2 2023년 01월 10,080,000 33,322,314 10,328,976,000
3 2022년 01월 10,190,000 33,685,950 10,441,693,000
4 2021년 01월 8,769,000 28,988,430 8,985,594,300
5 2020년 01월 7,808,000 25,811,570 8,000,857,600
6 2019년 01월 7,027,000 23,229,752 7,200,566,900
7 2018년 01월 5,624,000 18,591,736 5,762,912,800
8 2017년 01월 5,223,000 17,266,116 5,352,008,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2642.33 법인 지상 대지 20211013