물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000606003301
건물명 언주타워
건물명(영문) Eonju Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 606-33
지번주소(영문) 606-33, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 563 대로
도로명주소(영문) 563, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 803.5 ㎡ 연면적 2943.06 ㎡
건축면적 389.27 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남차병원#논현로#언주로#삼정호텔
지하철 9호선 언주역 도보 1분 버스정류장 차병원
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 36대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 88.97 평 전용면적 67.64 평
전용율 76.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 정재석 차장 02-3704-8894,010-5163-4250
관리인 010-5212-1362
전기,수도 실비별도 청구
유료주차: 없음
220707JLL
220701 답사/관리인부재
220609jll
220510JLL
220408JLL
220323JLL
220210JLL
211213JLL
211115JLL
211013JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210610JLL
210510JLL
210304JLL
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 41.44 12.54
9층 제1종근린생활시설(의원) 201.49 60.95
8층 제1종근린생활시설(의원) 229.37 69.38
7층 제1종근린생활시설(의원) 247.73 74.94
6층 제1종근린생활시설(의원) 266.57 80.64
5층 제1종근린생활시설(의원) 266.57 80.64
4층 제1종근린생활시설(의원) 266.57 80.64
3층 제1종근린생활시설(의원) 266.57 80.64
2층 제1종근린생활시설(의원) 294.58 89.11
1층 기계식 주차타워,제1종근린생활시설(휴게음식점) 312.75 94.61
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점(기계실, 발전기실, 물탱크, 정화조)) 590.86 178.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 6158618548 (주)근명 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
19 1208675852 (주)나무 홍창희 법인 중기업 28 서울 강남구 역삼동 606-33번지 언주타워 7층
서울 강남구 논현로 563, 7층 (역삼동,언주타워) 		02 34702030
18 2118825889 (주)나무피엠앤씨 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
17 2998701046 (주)디어에이치홀딩스 정선영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 9층
서울 강남구 논현로 563, 9층 (역삼동,언주타워)
16 1428135705 (주)아트디와이 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 9층
서울 강남구 논현로 563, 9층 (역삼동,언주타워) 		02 538 7565
15 3628802641 아트리노코리아(주) 강진영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
14 1288700895 (주)알이앤이 신봉균 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
13 2788101902 알파원인베스트먼트(주) 공수열 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 6층
서울 강남구 논현로 563, 6층 (역삼동,언주타워)
12 2758702068 (주)에버그린파트너스 공윤식 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
11 2578601647 에스이플러스(주) 김도연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 9층
서울 강남구 논현로 563, 9층 (역삼동,언주타워)
10 1208717937 에스피씨지원관리(주) 유길상 법인 소기업 13 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워) 		02 513 2050
9 1208680748 (주)에이비엠컨설팅그룹 이한일 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
8 7918602734 (주)에이엘 송민후 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 5층
서울 강남구 논현로 563, 5층 (역삼동,언주타워) 		02 15225317
7 2728703165 에이트리인베스트먼트(주) 최경천 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동)
6 8208700986 (주)엔디티 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
5 4628800865 (주)우리에너지 이한일 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)
4 2648112002 (주)카나이코리아 첸홍빙 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 3층
서울 강남구 논현로 563, 3층 (역삼동,언주타워) 		07086761895
3 7298802368 특허법인 아이플레이 신재욱 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 4층
서울 강남구 논현로 563, 4층 (역삼동,언주타워) 		02 62051249
2 5318702575 한국해양에너지(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동)
1 5478600880 (주)해오름에너지 공윤식 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-33번지 언주타워 8층
서울 강남구 논현로 563, 8층 (역삼동,언주타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,990,000 69,388,430 16,865,465,000
2 2023년 01월 20,640,000 68,231,405 16,584,240,000
3 2022년 01월 21,800,000 72,066,116 17,516,300,000
4 2021년 01월 18,990,000 62,776,860 15,258,465,000
5 2020년 01월 17,410,000 57,553,719 13,988,935,000
6 2019년 01월 16,140,000 53,355,372 12,968,490,000
7 2018년 01월 14,180,000 46,876,033 11,393,630,000
8 2017년 01월 13,210,000 43,669,421 10,614,235,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2943.06 개인 지상 대지 20180917