물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710108000640000801
건물명 문정KD70타워
건물명(영문) Munjeongkd70tawo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 문정동 640-8
지번주소(영문) 640-8, Munjeong-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 정의로8길 4 이면
도로명주소(영문) 4, Jeongui-ro 8-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 ㎡ 연면적 9993 ㎡
건축면적 666.24 ㎡  
용도지역
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년3월년 승강기 3대
자주식주차 45대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
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지하철 8호선 문정역 도보 10분 버스정류장 문정동로데오거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 45대
엘리베이터 3대 화장실 남:대2 소2 / 여:대2
기준층
임대면적 216 평 전용면적 140 평
전용율 64.81% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 49,000원 평당관리비 17,000원
NOC 105,685 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보 이은지 대리 010-5616-0615(LM전속)
상층부 시행사 오피스 자체사용
9층 문정권역내 지식산업센터 해당 업종 입주가능
10~13층 첨단그린도시융합산업 업종 입주 가능
220421 /교보 부재 /문정금메달 확인
교보 이은지 대리 010-5616-0615(LM전속)
문정금매달공인중개사사무소 김은미 대표 010-7754-5531
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 58.93 17.83
14층 계단실,승강기홀,복도,화장실,공장(지식산업센터:지정용도) 485.63 146.9
13층 계단실,승강기홀,복도,화장실,공장(지식산업센터:지정용도) 485.63 146.9
12층 공장(지식산업센터:지정용도),계단실,승강기홀,복도,화장실 460.14 139.19
11층 공장(지식산업센터:지정용도),계단실,승강기홀,복도,화장실 452.14 136.77
10층 공장(지식산업센터:지정용도),계단실,승강기홀,복도,화장실 452.14 136.77
9층 공장(지식산업센터),계단실,승강기홀,복도,화장실 452.14 136.77
8층 공장(지식산업센터),계단실,승강기홀,복도,화장실 491.45 148.66
7층 공장(지식산업센터),계단실,승강기홀,복도,화장실 485.63 146.9
6층 계단실,승강기홀,복도,화장실,공장(지식산업센터) 485.63 146.9
5층 공장(지식산업센터),계단실,승강기홀,복도,화장실 485.63 146.9
4층 계단실,승강기홀,복도,화장실,공장(지원시설-의료시설(병원)) 480.14 145.24
3층 공장(지원시설-의료시설(병원)),계단실,승강기홀,복도,화장실 481.01 145.51
2층 공장(지원시설-의료시설(병원)),계단실,승강기홀,복도,화장실 481.08 145.53
1층 공장(지원시설-제1종근린생활시설),계단실,승강기홀,복도,화장실 544.78 164.8
지1층 공장(지원시설-제1종근린생활시설(소매점)),공장(지식산업센터),공장(지원시설-제2종근린생활시설),계단실,승강기홀,복도,화장실,방재실,공장(지식산업센터),주차장(경사로) 750.87 227.14
지2층 계단실,승강기홀,펌프실,주차장 852.41 257.85
지3층 계단실,승강기홀,폐기물창고,제연휀룸,주차장 852.39 257.85
지4층 계단실,승강기홀,폐기물창고,기전실,주차장 815.53 246.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1138671940 (주)다빈치게임즈 법인 소기업 10 서울 송파구 문정2동 640-8번지 603호, 604호
서울 송파구 정의로8길 4, 603호, 604호 (문정동) 		07042415210
11 3278700978 (주)다빈치엔터테인먼트 이재영 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 605호, 701호
서울 송파구 정의로8길 4, 605호, 701호 (문정동)
10 6058802290 동탄스카이(주) 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 케이디70 108호
서울 송파구 정의로8길 4, 108호 (문정동,케이디70)
9 4428601643 (주)사이러스테라퓨틱스 김병문 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 케이디70타워 5층
서울 송파구 정의로8길 4, 5층 (문정동,케이디70타워)
8 4218101850 스카이개발(주) 안재형 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 케이디70 지1층 비102호
서울 송파구 정의로8길 4, 케이디70 지1층 비102호 (문정동) 		02 69522177
7 1498601050 (주)스튜디오타이탄 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 601호, 602호
서울 송파구 정의로8길 4, 601호, 602호 (문정동)
6 4768101205 (주)아이비씨티 이정륜 법인 소기업 13 서울 송파구 문정동 640-8 케이디70 12층
서울 송파구 정의로8길 4, 케이디70 12층 (문정동) 		070 86330975
5 1138667766 (주)아하엔터테인먼트 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 704호, 705호
서울 송파구 정의로8길 4, 704호, 705호 (문정동)
4 1608700939 (주)알피지리퍼블릭 법인 소기업 9 서울 송파구 문정동 640-8번지 702호,703호
서울 송파구 정의로8길 4, 702호,703호 (문정동) 		02 868 5757
3 2218116466 (주)이뮨메드 이봉재 법인 소기업 16 서울 송파구 문정2동 640-8번지 케이디70빌딩 11층
서울 송파구 정의로8길 4, 11층 (문정동,케이디70빌딩) 		033 258 6554
2 1178148825 케이디앤70(주) 법인 소기업 4 서울 송파구 문정동 640-8번지 케이디70 B동 지하층 102호
서울 송파구 정의로8길 4 B동 지하층 102호 (문정동, 케이디70) 		02 523 9606
1 5578601756 한종부동산중개(주) 안병화 법인 0 서울 송파구 문정2동 640-8번지 케이디70 1층 106호
서울 송파구 정의로8길 4, 1층 106호 (문정동,케이디70)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,070,000 33,289,256 0
2 2023년 01월 9,945,000 32,876,033 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 502 65.79 법인 지상 대지 20230228
2 법인 503 69.01 법인 지상 대지 20230228
3 법인 B102 113.28 법인 지상 대지 20230228
4 법인 107 35.09 법인 지상 대지 20230228
5 법인 109 34.63 법인 지상 대지 20230228
6 법인 108 35.09 법인 지상 대지 20230228
7 법인 106 34.8 법인 지상 대지 20230228
8 법인 202 162.09 법인 지상 대지 20230228
9 법인 301 103.53 법인 지상 대지 20230228
10 법인 302 96.68 법인 지상 대지 20230228
11 법인 303 118.32 법인 지상 대지 20230228
12 법인 304 32.5 법인 지상 대지 20230228
13 법인 401 103.53 법인 지상 대지 20230228
14 법인 403 69.01 법인 지상 대지 20230228
15 법인 404 54.94 법인 지상 대지 20230228
16 법인 405 43 법인 지상 대지 20230228
17 법인 402 71.99 법인 지상 대지 20230228
18 법인 505 61.6 법인 지상 대지 20230228
19 법인 504 54.94 법인 지상 대지 20230228
20 법인 605 61.6 법인 지상 대지 20230228
21 법인 601 103.53 법인 지상 대지 20230228
22 법인 604 54.94 법인 지상 대지 20230228
23 법인 603 69.01 법인 지상 대지 20230228
24 법인 602 65.79 법인 지상 대지 20230228
25 법인 701 103.53 법인 지상 대지 20230228
26 법인 703 69.01 법인 지상 대지 20230228
27 법인 704 54.94 법인 지상 대지 20230228
28 법인 705 61.6 법인 지상 대지 20230228
29 법인 702 65.79 법인 지상 대지 20230228
30 법인 805 61.6 법인 지상 대지 20230228
31 법인 802 80.81 법인 지상 대지 20230228
32 법인 804 54.94 법인 지상 대지 20230228
33 법인 901 67.86 법인 지상 대지 20230228
34 법인 903 69.01 법인 지상 대지 20230228
35 법인 905 61.6 법인 지상 대지 20230228
36 법인 904 54.94 법인 지상 대지 20230228
37 법인 902 88.31 법인 지상 대지 20230228
38 법인 1001 67.86 법인 지상 대지 20230228
39 법인 1002 88.31 법인 지상 대지 20230228
40 법인 1004 54.94 법인 지상 대지 20230228
41 법인 1005 61.6 법인 지상 대지 20230228
42 법인 1003 69.01 법인 지상 대지 20230228
43 법인 1101 67.86 법인 지상 대지 20230228
44 법인 1105 61.6 법인 지상 대지 20230228
45 법인 1104 54.94 법인 지상 대지 20230228
46 법인 1102 88.31 법인 지상 대지 20230228
47 법인 1103 69.01 법인 지상 대지 20230228
48 법인 1201 67.86 법인 지상 대지 20230228
49 법인 1203 69.01 법인 지상 대지 20230228
50 법인 1205 61.6 법인 지상 대지 20230228
51 법인 1202 80.81 법인 지상 대지 20230228
52 법인 1301 103.53 법인 지상 대지 20230228
53 법인 1302 65.79 법인 지상 대지 20230228
54 법인 1303 69.01 법인 지상 대지 20230228
55 법인 1305 61.6 법인 지상 대지 20230228
56 법인 1304 54.94 법인 지상 대지 20230228
57 법인 B101 228.07 법인 지상 대지 20230228
58 법인 B103 55.06 법인 지상 대지 20230531
59 법인 B104 55.03 법인 지상 대지 20230531
60 법인 803 69.01 법인 지상 대지 20230228
61 법인 501 103.53 법인 지상 대지 20230228
62 법인 1204 54.94 법인 지상 대지 20230228
63 법인 101 41.73 법인 지상 대지 20240122
64 법인 103 32.39 법인 지상 대지 20240122
65 법인 105 47.5 법인 지상 대지 20240122
66 법인 104 69.63 법인 지상 대지 20240122
67 법인 102 41.93 법인 지상 대지 20240122
68 법인 1401 103.53 법인 지상 대지 20240122
69 법인 1404 54.94 법인 지상 대지 20240122
70 법인 1405 61.6 법인 지상 대지 20240122
71 법인 1403 69.01 법인 지상 대지 20240122
72 법인 1402 65.79 법인 지상 대지 20240122
73 법인 801 67.86 법인 지상 대지 20230228
74 법인 201 192.49 법인 지상 대지 20230228