물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001308000601
건물명 대동빌딩2
건물명(영문) Daedong building2
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 서초구 서초동 1308-6
지번주소(영문) 1308-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초대로77길 41 이면
도로명주소(영문) 41, Seocho-daero 77-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 661.2 ㎡ 연면적 5295.3 ㎡
건축면적 396.34 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남역#강남대로#주류성빌딩#교보타워
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 6분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 134 평 전용면적 102 평
전용율 76.12% 평당보증금 1,343,284원
평당임대료 100,746원 평당관리비 18,657원
NOC 161,274 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-535-3128 허복수 소장 010-7161-1661
개별냉난방임차사설치
***대동빌딩,대동빌딩2
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220324 /공실없음
220216 /공실없음
220107 /공실없음
211208 /공실없음
211110 /공실없음
211015
210916 /4층임대완료
210825
210713 부재중/명함남김
210624 /5층임대완료
210420
210316
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 48.21 14.58
11층 사무소 396.34 119.89
10층 사무소 396.34 119.89
9층 업무시설(사무소) 396.34 119.89
8층 교육연구시설(학원) 396.34 119.89
7층 교육연구시설(학원) 396.34 119.89
6층 의원 396.34 119.89
5층 업무시설(사무소) 396.34 119.89
4층 의원 396.34 119.89
3층 일반음식점 396.34 119.89
2층 일반음식점 396.34 119.89
1층 소매점 380.91 115.23
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 268.78 81.31
지2층 일반음식점 507.39 153.49
지3층 기계실, 전기실 390.55 118.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2148114607 세진무역(주) 법인 소기업 3 서울 서초구 서초4동 1308-6번지
서울 서초구 서초대로77길 41 (서초동) 		02 34815181
5 8858702604 (주)온버스랩 허윤 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1308-6번지 대동빌딩 4층
서울 서초구 서초대로77길 41, 4층 (서초동,대동빌딩)
4 1538800321 (주)이젠아카데미 고태곤 법인 중기업 43 서울 서초구 서초4동 1308-6번지 5층,9층,10층
서울 서초구 서초대로77길 41, 5층,9층,10층 		02 532 6500
3 1868703340 (주)이터랩 민원준 법인 0 서울 서초구 서초4동 1308-6번지 대동빌딩 3층
서울 서초구 서초대로77길 41, 3층 (서초동,대동빌딩)
2 7128101154 차이나에듀(주) 김동준 법인 소기업 5 서울 서초구 서초4동 1308-6번지 대동2 601호
서울 서초구 서초대로77길 41, 601호 (서초동,대동2)
1 8558100729 (주)트렌비 박경훈 법인 중기업 31 서울 서초구 서초4동 1308-6번지 대동2 11층
서울 서초구 서초대로77길 41, 11층 (서초동,대동2) 		15222538

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,200,000 146,115,702 29,225,040,000
2 2023년 01월 42,710,000 141,190,083 28,239,852,000
3 2022년 01월 44,850,000 148,264,463 29,654,820,000
4 2021년 01월 34,650,000 114,545,455 22,910,580,000
5 2020년 01월 30,600,000 101,157,025 20,232,720,000
6 2019년 01월 28,000,000 92,561,983 18,513,600,000
7 2018년 01월 23,600,000 78,016,529 15,604,320,000
8 2017년 01월 22,000,000 72,727,273 14,546,400,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 B201 679.205 법인 지상 대지 20200603
2 법인 101 137.64 법인 지상 대지 20200603
3 법인 102 137.64 법인 지상 대지 20200603
4 법인 201 282.6 법인 지상 대지 20200603
5 법인 301 353.69 법인 지상 대지 20200603
6 법인 401 365.88 법인 지상 대지 20200603
7 법인 501 365.88 법인 지상 대지 20200603
8 법인 601 365.88 법인 지상 대지 20200603
9 법인 701 365.88 법인 지상 대지 20200603
10 법인 901 365.88 법인 지상 대지 20200603
11 법인 1101 365.88 법인 지상 대지 20200603
12 법인 1001 365.88 법인 지상 대지 20200603
13 법인 801 365.88 법인 지상 대지 20200603