물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000540000002
건물명 S+SINSA
건물명(영문) S+sinsa
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 540
지번주소(영문) 540-21, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로15길 18 이면
도로명주소(영문) 63, Gangnam-daero 152-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 600.2 ㎡ 연면적 2348.561 ㎡
건축면적 349.739 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #강남을지병원#도산대로#서울 가로수길#신사동고개
지하철 3호선 신사역 도보 7분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김재연M 010-4450-7896 리맥스 02-539-7500
- 신사역 도보6분 세련된 신축빌딩
- 가로수길 초입 이면 위치
- 코너변으로 가시성 우수
- 층별 대형 테라스 제공
211207 번호수정/ 임대담당추가/공실없음/-1,5층삭제
211206 부재중
211125 부재중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 70.52 21.33
5층 업무시설(사무소) 185.3 56.05
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 185.3 56.05
3층 제1종근린생활시설(소매점) 254.26 76.91
2층 제1종근린생활시설(소매점) 238.15 72.04
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),기계식주차장 313.94 94.97
지1층 제2종근린생활시설(골프연습장) 357.26 108.07
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 360.51 109.05
지3층 전기실, 기계실,업무시설(사무소),기계식 주차장 383.33 115.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1988100951 (주)네기 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 540번지 4층
서울 강남구 도산대로15길 18, 4층 (신사동)
7 3288600687 (주)버디네트웍스 양성원 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 540번지 3층
서울 강남구 도산대로15길 18, 3층 (신사동)
6 8998702694 (주)비비피 임성빈 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 540번지 지하2층,지하3층
서울 강남구 도산대로15길 18, 지하2층,지하3층 (신사동) 		02 703 6070
5 5198102350 (주)비엔마케팅 이진영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 540번지 5층
서울 강남구 도산대로15길 18, 5층 (신사동)
4 2308109969 (주)빌트바이 임성빈 법인 소기업 7 서울 강남구 신사동 540번지 6층
서울 강남구 도산대로15길 18, 6층 (신사동)
3 2208206230 사단법인뉴웨이브인서울 한승수 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 신사동 540번지 명호빌딩 201호
서울 강남구 도산대로15길 18, 201호 (신사동,명호빌딩) 		02 517 8935
2 6198603450 (주)아이겐코리아 황경서 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 540번지 5층
서울 강남구 도산대로15길 18, 5층 (신사동)
1 6358101648 (주)유스컴퍼니 이진화 법인 0 서울 강남구 신사동 540번지 3층
서울 강남구 도산대로15길 18, 3층 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,310,000 60,528,926 10,989,662,000
2 2023년 01월 17,940,000 59,305,785 10,767,588,000
3 2022년 01월 18,860,000 62,347,107 11,319,772,000
4 2021년 01월 17,160,000 56,727,273 10,299,432,000
5 2020년 01월 14,980,000 49,520,661 8,990,996,000
6 2019년 01월 13,190,000 43,603,306 7,916,638,000
7 2018년 01월 9,554,000 31,583,471 5,734,310,800
8 2017년 07월 8,700,000 28,760,331 5,221,740,000
9 2017년 01월 8,700,000 28,760,331 5,221,740,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2348.56 개인 지상 대지 20170628