물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41115141000942000901
건물명 에이원타워 인계
건물명(영문) A-One Tower Inggye
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 수원시 팔달구 인계동 942-9
지번주소(영문) 942-9 Ingye-dong, Paldal-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 수원시 팔달구 경수대로 560 대로
도로명주소(영문) 560 Gyeongsu-daero, Paldal-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 3528 ㎡ 연면적 27698.42 ㎡
건축면적 2041.84 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 A
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지하철 버스정류장 수원고용복지플러스
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 236대
엘리베이터 총 4대 화장실 남: 대2 소3 /여: 대3
기준층
임대면적 506.16 전용면적 266.95
전용율 52.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 3,354,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,832,912,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 곽윤기 주임 02-6137-6261,010-3100-9833
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
220616교보
220615에스원(11,6,2,-1층)
220517에스원(11,6,2,-1)
220419교보(11,6,-1)
220418에스원(11,6,2,-1)
220308에스원
220215에스원
220112에스원
211207에스원
211111교보
211110에스원
211026교보
211018에스원/교보랑금액다름
210917교보/금액확인
210913에스원
210818교보
210809에스원
210716에스원
210604에스원
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 62.82 33.13 52.74 단가 310,000 31,000 30,000 3,832,020 즉시
11층 일부 102.65 54.14 52.74 단가 310,000 31,000 30,000 6,261,650 즉시
6층 일부 68.08 35.90 52.73 단가 310,000 31,000 30,000 4,152,880 즉시
6층 일부 11.09 5.85 52.75 단가 310,000 31,000 30,000 676,490 즉시
6층 일부 56.78 29.95 52.75 단가 310,000 31,000 30,000 3,463,580 01월 이후
2층 일부 232.52 122.72 52.78 단가 460,000 46,000 30,000 17,671,520 즉시
-1층 일부 72.89 34.85 47.81 단가 190,000 19,000 30,000 3,571,610 즉시
-1층 일부 33.00 15.78 47.82 단가 190,000 19,000 30,000 1,617,000 즉시
-1층 일부 35.43 16.94 47.81 단가 190,000 19,000 30,000 1,736,070 즉시
-1층 일부 104.51 65.81 62.97 단가 190,000 19,000 30,000 5,120,990 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크.기계실 171.28 51.81
14층 업무시설 717.48 217.04
13층 업무시설 1,120.13 338.84
12층 업무시설 1,120.13 338.84
11층 업무시설 1,120.13 338.84
10층 업무시설 1,120.13 338.84
9층 업무시설 1,120.13 338.84
8층 업무시설 1,120.13 338.84
7층 업무시설 1,120.13 338.84
6층 업무시설 1,120.13 338.84
5층 업무시설 1,120.13 338.84
4층 업무시설 1,120.13 338.84
3층 업무시설 1,858.88 562.31
2층 업무시설 1,718.2 519.76
1층 업무시설,업무(사무소) 1,415.08 428.06
지1층 업무시설(사무소),소매점(부속창고),소매점,업무시설(창고),식당 2,713.09 820.71
지2 주차장 2,766.08 836.74
지3 주차장 2,738.61 828.43
지4 기계실,주차장 2,569.7 777.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3658702527 (주)삼성금융경기보험대리점 장희석 법인 0 경기 수원시 팔달구 인계동 942-9번지 에이원타워 12층 7호
경기 수원시 팔달구 경수대로 560, 12층 7호 (인계동,에이원타워)
1 1248188960 (주)삼성금융경원보험대리점 윤형근 법인 중기업 0 경기 수원시 팔달구 인계동 942-9번지 삼성생명빌딩
경기 수원시 팔달구 경수대로 560 (인계동,삼성생명빌딩)
031 236 3862

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,351,000 11,077,686 11,822,328,000
2 2023년 01월 3,354,000 11,087,603 11,832,912,000
3 2022년 01월 3,652,000 12,072,727 12,884,256,000
4 2021년 01월 3,350,000 11,074,380 11,818,800,000
5 2020년 01월 3,177,000 10,502,479 11,208,456,000
6 2019년 01월 3,155,000 10,429,752 11,130,840,000
7 2018년 01월 3,131,000 10,350,413 11,046,168,000
8 2017년 01월 3,131,000 10,350,413 11,046,168,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일