물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000786002401
건물명 오성빌딩
건물명(영문) Oseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 786-24
지번주소(영문) 786-24, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 229 대로
도로명주소(영문) 229, Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 358 ㎡ 연면적 1596.96 ㎡
건축면적 166.52 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 0대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #도곡중학교#역삼청소년수련관#강남세브란스병원#
지하철 분당선 한티역 도보 12분 버스정류장 도곡중학교
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 62 평 전용면적 47 평
전용율 75.81% 평당보증금 483,871원
평당임대료 48,387원 평당관리비 9,000원
NOC 77,297 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-4265-5188
211207 /변동없음
211109 /변동없음
211013
210914
210823 /7층임부임대완료
210719
210623 /3층임대완료
210525
210419
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,계단실통로,연면적제외 20.6 6.23
7층 사무실 136 41.14
6층 사무실 136 41.14
5층 사무실 146.14 44.21
4층 예능계학원 166.52 50.37
3층 제1종근린생활시설(한의원) 166.52 50.37
2층 일반음식점 166.52 50.37
1층 주차장,소매점(업) 155.46 47.03
지하1층 휴게음식점,주차장 245.7 74.32
지하2층 주차장,보이라,계단실통로 278.1 84.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3308601753 (주)와이즈메디컬 윤인식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 786-24번지 오성빌딩 401호
서울 강남구 도곡로 229, 401호 (역삼동,오성빌딩)
1 2148669086 (주)인하우즈 정윤경 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼2동 786-24번지 오성빌딩 601호
서울 강남구 도곡로 229, 601호 (역삼동,오성빌딩)
02 565 6416

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,080,000 53,157,025 5,756,640,000
2 2023년 01월 15,820,000 52,297,521 5,663,560,000
3 2022년 01월 16,680,000 55,140,496 5,971,440,000
4 2021년 01월 14,570,000 48,165,289 5,216,060,000
5 2020년 01월 13,830,000 45,719,008 4,951,140,000
6 2019년 01월 13,460,000 44,495,868 4,818,680,000
7 2018년 01월 12,530,000 41,421,488 4,485,740,000
8 2017년 01월 11,900,000 39,338,843 4,260,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1596.96 개인 지상 대지 20191118