물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000034000101
건물명 심팩빌딩
건물명(영문) Simpacbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 영등포구 여의도동 34-1
지번주소(영문) 34-1, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 국제금융로 52 대로
도로명주소(영문) 52, Gukjegeumyung-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 4층
대지면적 0 평 연면적 6881 평
건축면적 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 A
검색 해시태그 #KRX한국거래소#MBC문화방송구사옥#IFC몰#여의도공원
지하철 5,9호선 여의도역 도보 10분 버스정류장 농협재단.KDB대우증권
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식96대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 411 평 전용면적 223 평
전용율 54.26% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 85평당 1대 유료주차 12만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
본사 02-3780-4923,4904
신영에셋 추연욱 파트장 02-6007-4962,010-6223-1841
에이커트리 김진수 대리 010-3447-4753(전속)
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
한화에스테이트 이경은 대리 010-3769-7730(LM전속)
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
쿠시먼 유주형 대리 010-8849-4847
11층 : 인테리어 인수 가능
220706쿠시먼(5층)
220629한화에스(-1,5층)
220624세빌스(3~5층)
220620 /5층임대
220609jll(5층)
220603신영(-1,3,4,5층)
220602쿠시먼(4,5층)
220531한화에스(-1,3~5층)
220526세빌스(3~5층)
220519 /부재
220511JLL(4층)
220504신영(-1,3,4,5층)
220503쿠시먼(-1,3,4,5층)
220425 /공실없음
220412쿠시먼
220405 /3,4,5층 게약진행중
220401 /담당자부재
220331한화에스
220310쿠시먼
220304신영
220224 /-1,3,4,5층
220221한화(-1,3,4,5층)
220204신영
220117 /지하층공실변동없음 /이메일주소 dylee@simpac.com
220104신영
211217답사. 오피스 임대없음
211206신영
211129세빌스
211105신영
211103쿠시먼
211025에이커트리
211022한화에스
211005신영
210930세빌스
210908JLL
210825쿠시먼/영문이름에서한글빌딩명으로변경
210811JLL
210729세빌스
210714JLL
210705신영
210611한화
210601신영
210504신영
210430 /15층 진행중
210407한화
210406JLL
210401신영
210303신영,210323한화
북동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 일부 206 112 54.37 단가 890,000 89,000 40,000 26,574,000 협의
2층 일부 181 98 54.14 단가 980,000 98,000 44,000 25,702,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2488700388 (주)스몰티켓 김정은 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 11층
서울 영등포구 국제금융로 52, 11층 (여의도동)
8 3648603429 (주)심팩아뜰리에 최민찬 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 심팩빌딩 15층
서울 영등포구 국제금융로 52, 15층 (여의도동,심팩빌딩)
7 1078213200 (주)심팩최진식장학재단 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 심팩빌딩 13층
서울 영등포구 국제금융로 52, 13층 (여의도동,심팩빌딩) 		02 37804907
6 1168172021 (주)심팩홀딩스 법인 중견기업 40 서울 영등포구 여의도동 34-1번지
서울 영등포구 국제금융로 52 (여의도동) 		02 37804943
5 3908200103 심팩홀딩스 사내근로복지기금 차창열 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 34-1번지
서울 영등포구 국제금융로 52 (여의도동)
4 2048205224 (주)아시아태평양산림포럼 박종호 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 심팩빌딩 12층
서울 영등포구 국제금융로 52, 12층 (여의도동,심팩빌딩) 		02 960 6114
3 8638602169 (주)오퍼스부동산투자운용 최진식 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 심팩빌딩 13층
서울 영등포구 국제금융로 52, 13층 (여의도동,심팩빌딩)
2 1168169472 (주)칸타코리아 양정열 법인 보호대상 중견기업 347 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 심팩빌딩 10층
서울 영등포구 국제금융로 52, 10층 (여의도동,심팩빌딩) 		02 37794300
1 1168122180 파인만자산운용(주) 고재원 법인 소기업 43 서울 영등포구 여의도동 34-1번지 심팩빌딩 3층
서울 영등포구 국제금융로 52, 3층 (여의도동,심팩빌딩) 		02 37740800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,860,000 85,487,603 0
2 2023년 01월 25,470,000 84,198,347 0
3 2022년 01월 26,730,000 88,363,636 0
4 2021년 01월 23,580,000 77,950,413 0
5 2020년 01월 20,310,000 67,140,496 0
6 2019년 01월 19,420,000 64,198,347 0
7 2018년 01월 12,430,000 41,090,909 0
8 2017년 01월 11,540,000 38,148,760 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일