물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200114000013000701
건물명 밤부 성수빌딩
건물명(영문) Bambu Seongsu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 성수동1가 13-7
지번주소(영문) 13-7, Seongsu-dong 1(il)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 광나루로 176 대로
도로명주소(영문) 176, Gwangnaru-ro, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 2층
대지면적 561.7 ㎡ 연면적 2728.12 ㎡
건축면적 325.59 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #광나루로#성동교#성수동아그린아파트#서울숲#
지하철 2호선 뚝섬역 도보 9분 버스정류장 리버하우스
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 66.79 평 전용면적 52.18 평
전용율 78.13% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
매크로통상주식회사 02-6300-8181,임대담당 박이순 02-6300-2559
배치도없음
211222 /공실예정없음
211021 담당자 휴가중/추후연락요망
210929
210824
210727 /공실예정없음
210701_NAI 김애정 매니저 010-2021-8081_퇴사
210615 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 66.79 52.18 78.13 총가 100,000,000 8,000,000 1,050,000 9,050,000 즉시
4층 전체 66.79 52.18 78.13 총가 100,000,000 8,000,000 1,050,000 9,050,000 즉시
2층 전체 66.79 52.18 78.13 총가 140,000,000 10,000,000 2,500,000 12,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 제2종근린생활시설(일반음식점) 93.25 28.21
11층 업무시설(사무소) 205.27 62.09
10층 업무시설(사무소) 205.77 62.25
9층 업무시설(사무소) 203.79 61.65
8층 업무시설(사무소) 203.79 61.65
7층 업무시설(사무소) 205.57 62.18
6층 업무시설(사무소) 208.08 62.94
5층 업무시설(사무소) 205.57 62.18
4층 업무시설(사무소) 210.05 63.54
3층 업무시설(사무소) 191.41 57.9
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 226.35 68.47
1층 업무시설(사무소) 87.25 26.39
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 398.27 120.48
지2층 업무시설(사무소) 83.7 25.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1078218995 (주)날아 주홍비 법인 판단제외대상 0 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 2층
서울 성동구 광나루로 176, 2층 (성수동1가)
6 1198681882 (주)더벤처스 김철우 법인 소기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 밤부성수 5층
서울 성동구 광나루로 176, 5층 (성수동1가,밤부성수)
5 6878101028 (주)분크 석정혜 법인 중견기업 18 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 밤부성수빌딩 9층 9층 10층
서울 성동구 광나루로 176, 9층 9층 10층 (성수동1가,밤부성수빌딩)
4 5528200486 분크 사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 밤부성수빌딩 9층
서울 성동구 광나루로 176, 9층 (성수동1가,밤부성수빌딩)
3 4908802913 (주)알티스트레이블 김중구 법인 소기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 밤부성수 2층
서울 성동구 광나루로 176, 2층 (성수동1가,밤부성수)
2 4818702829 (주)에픽코퍼레이션 김사랑 법인 중기업 8 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 밤부성수 6층
서울 성동구 광나루로 176, 6층 (성수동1가,밤부성수)
1 5898100123 (주)장덕화스튜디오 장덕화 법인 소기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-7번지 지하1층
서울 성동구 광나루로 176, 지하1층 (성수동1가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,544,000 31,550,413 5,360,864,800
2 2023년 01월 9,430,000 31,173,554 5,296,831,000
3 2022년 01월 9,570,000 31,636,364 5,375,469,000
4 2021년 01월 8,263,000 27,315,702 4,641,327,100
5 2020년 01월 7,166,000 23,689,256 4,025,142,200
6 2019년 01월 6,371,000 21,061,157 3,578,590,700
7 2018년 01월 4,841,000 16,003,306 2,719,189,700
8 2017년 01월 4,282,000 14,155,372 2,405,199,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2728.12 법인 지상 대지 20201021