물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170128000040001302
건물명 교보생명 용산사옥
건물명(영문) Kyobo Life Insurance Yongsan Office
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한강로3가 40-13
지번주소(영문) 40-13, Hangangno 3(sam)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로 35 대로
도로명주소(영문) 35, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 1415.9 ㎡ 연면적 6368.81 ㎡
건축면적 573.71 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 B
검색 해시태그 #LG유플러스본사#용산트레이드센터#한강대로북단교차로#자주식주차 19대 #기계식주차 43대
지하철 경의중앙,1호선 용산역 도보 10분 버스정류장 한강대교북단
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 19대, 기계식 43대
엘리베이터 승용 2대 화장실 남:대2 소2 / 여:대3
기준층
임대면적 245 평 전용면적 105 평
전용율 42.86% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
용산가족공원 및 전쟁기념관 등 위치 이마트, 극장 등 편의시설 풍부
지하철 1, 4호선 인접, 강변북로 및 올림픽도로 진출이 용이하여 접근성이 우수함
LG유플러스,KY빌딩등 업무용 빌딩 인접
220218교보에 물건없음/교보리얼코 안선화 부장 010-5190-3121
211207교보
211109교보
211025교보
210913교보
210818교보
210726교보
210614교보
210520교보
210415교보
210318교보
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 창고,계단실,물탱크실,공조실,기계실 232.88 70.45
8층 연수실 527.79 159.66
7층 사무실 527.79 159.66
6층 사무실 527.79 159.66
5층 사무실 527.79 159.66
4층 사무실 527.79 159.66
3층 사무실 527.79 159.66
2층 금융업소 499.99 151.25
1층 금융업소 523.87 158.47
지1 전기실,옥내주차장 989.58 299.35
지2 기계실,기계식 주차장 955.75 289.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1078802971 교보라이프플래닛생명보험(주) 김영석 법인 대기업 100 서울 용산구 한강로3가 40-13번지 5층
서울 용산구 한강대로 35, 5층 (한강로3가)
02 60208048

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,620,000 81,388,430 34,859,458,000
2 2023년 01월 24,000,000 79,338,843 33,981,600,000
3 2022년 01월 24,250,000 80,165,289 34,335,575,000
4 2021년 01월 22,130,000 73,157,025 31,333,867,000
5 2020년 01월 20,210,000 66,809,917 28,615,339,000
6 2019년 01월 18,330,000 60,595,041 25,953,447,000
7 2018년 01월 17,760,000 58,710,744 25,146,384,000
8 2017년 01월 16,080,000 53,157,025 22,767,672,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6368.81 법인 지상 대지 20130327