물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001306000501
건물명 삼영빌딩
건물명(영문) Samyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1306-5
지번주소(영문) 1306-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 421 대로
도로명주소(영문) 421, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 485.6 ㎡ 연면적 2913.23 ㎡
건축면적 290.44 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남대로#신분당선#삼성전자서초사옥#초역세권
지하철 2호선 강남역 10번출구 도보3분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 72 평
전용율 72.00% 평당보증금 4,000,000원
평당임대료 175,000원 평당관리비 25,000원
NOC 291,666 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 전속 02-2033-0663
2호선 신분당선 강남역 더블역세권
강남대로변 건물
211209 변동없음
211116 변동없음
210930 /자료정리
210810 /3층기준층입력
210628 / 건물매각으로 임대담당 연락처 변경, 추가 / 공실 변동사항 없음 / 금액협의가능 / 보증금 3억-임대료 1600까지
210531
210322
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 100 72 72.00 총가 400,000,000 17,500,000 2,500,000 20,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단,물탱크,엘리베이터기계실(연면적제외) 34.65 10.48
옥탑1층 계단실,엘리베이터(연면적제외) 30.45 9.21
8층 제2종근린생활시설 229.54 69.44
7층 제1종근린생활시설(의원) 281.74 85.23
6층 제1종근린생활시설 281.74 85.23
5층 제1종근린생활시설 281.74 85.23
4층 제1종근린생활시설 281.74 85.23
3층 제2종근린생활시설 281.74 85.23
2층 제2종근린생활시설 281.74 85.23
1층 제1종근린생활시설 290.44 87.86
지1 주차장 389.71 117.89
지2 제2종근린생활시설 313.1 94.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 106,800,000 353,057,851 51,862,080,000
2 2023년 01월 103,100,000 340,826,446 50,065,360,000
3 2022년 01월 112,000,000 370,247,934 54,387,200,000
4 2021년 01월 101,200,000 334,545,455 49,142,720,000
5 2020년 01월 86,780,000 286,876,033 42,140,368,000
6 2019년 01월 76,110,000 251,603,306 36,959,016,000
7 2018년 01월 63,280,000 209,190,083 30,728,768,000
8 2017년 01월 59,030,000 195,140,496 28,664,968,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2913.23 법인 지상 대지 20230424
2 개인 2913.23 개인 지상 대지 20230424