물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170104000070000901
건물명 예안빌딩
건물명(영문) Yean Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 갈월동 70-9
지번주소(영문) 70-9, Garwol-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로 329 대로
도로명주소(영문) 329, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 606.7 ㎡ 연면적 4102.81 ㎡
건축면적 314.85 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #갈월동#청파동#
지하철 4호선 숙대입구역 도보 4분 버스정류장 갈월동
지하철(350m) [04호선]숙대입구
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-712-4389
220706 /공실없음
220608 /공실없음
220504 /공실없음
220412 /공실없음
220310 /공실없음
220214 /공실없음 /이메일주소 yeanyi1@daum.net
211206 리서치거부/지역부동산에 일임중
211104 /공실예정없음
210908
210817
210712
210616 /공실예정없음
210521/공실없음
22020407_전화번호등록 예안이씨종친회
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 사무실 36.79 11.13
10층 교육연구및복지시설(학원) 301.17 91.1
9층 교육연구및복지시설(학원) 301.17 91.1
8층 교육연구및복지시설(학원) 301.17 91.1
7층 교육연구및복지시설(학원) 301.17 91.1
6층 교육연구및복지시설(학원) 301.17 91.1
5층 교육연구및복지시설(학원) 301.17 91.1
4층 사무실 301.17 91.1
3층 사무실 301.17 91.1
2층 소매점 283.54 85.77
1층 휴게음식점,카리프트 224.73 67.98
지1층 서점,카리프트 459.82 139.1
지2층 주차장,기계실 440.57 133.27
지3층 주차장 248 75.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 6528801341 (주)블루제이스변산 김동운 법인 0 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 8층
서울 용산구 한강대로 329, 8층 (갈월동,예안빌딩)
7 5128702593 (주)씨아이엔미래전략연구소 정주희 법인 소기업 0 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 7층
서울 용산구 한강대로 329, 7층 (갈월동,예안빌딩)
6 8198800509 (주)아이옵트코리아 김수진 법인 소기업 0 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 4층
서울 용산구 한강대로 329, 4층 (갈월동,예안빌딩)
5 7028102520 (주)알트비전략그룹 이상현 법인 소기업 6 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 7층
서울 용산구 한강대로 329, 7층 (갈월동,예안빌딩) 		02 34504602
4 1068675410 유스터디(주) 박호은 법인 소기업 3 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 9층
서울 용산구 한강대로 329, 9층 (갈월동,예안빌딩)
3 4878600292 (주)피디이에스 김남효 법인 0 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 8층
서울 용산구 한강대로 329, 8층 (갈월동, 예안빌딩)
2 1268214379 한국옵토메트리연구원(주) 윤효찬 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 4층
서울 용산구 한강대로 329, 4층 (갈월동,예안빌딩)
1 1068206201 (주)한국의지 보조기협회 조일호 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 갈월동 70-9번지 예안빌딩 502호
서울 용산구 한강대로 329, 502호 (갈월동,예안빌딩) 		02 705 7057

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,350,000 44,132,231 8,099,445,000
2 2023년 01월 13,180,000 43,570,248 7,996,306,000
3 2022년 01월 13,990,000 46,247,934 8,487,733,000
4 2021년 01월 12,250,000 40,495,868 7,432,075,000
5 2020년 01월 10,610,000 35,074,380 6,437,087,000
6 2019년 01월 9,987,000 33,014,876 6,059,112,900
7 2018년 01월 8,855,000 29,272,727 5,372,328,500
8 2017년 01월 7,971,000 26,350,413 4,836,005,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 기타단체 4102.81 지상 대지 20181207