물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000959000401
건물명 은혜빌딩
건물명(영문) Eunhyebuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)




포토
지번주소 서울 강남구 대치동 959-4
지번주소(영문) 959-4, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 416 대로
도로명주소(영문) 416, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 220 ㎡ 연면적 702.3 ㎡
건축면적 108.54 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 / 2005년 승강기 1대
자주식주차 4대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 4번출구 도보12분 버스정류장 대치사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 35 평 전용면적 30 평
전용율 85.71% 평당보증금 909,091원
평당임대료 90,909원 평당관리비 3,030원
NOC 112,247 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-9075-8666
220613 4~5층 연층임대/공실클럽 관리비 50,부가세별도
211108 /공실예정없음
210914 /2층임대완료 /공실예정없음
210823
210716
21/06/24 2층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소 56 16.94
5층 제2종근린생활시설(사무소) 108.54 32.83
4층 제2종근린생활시설(학원) 108.54 32.83
3층 제2종근린생활시설(학원) 108.54 32.83
2층 제2종근린생활시설(학원) 108.54 32.83
1층 주차장,소매점 108.54 32.83
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장) 103.6 31.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 7558801150 (주)뉴크존 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 3층
서울 강남구 삼성로 416, 3층 (대치동,은혜빌딩)
6 1448136995 (주)배틀필드홀딩스 이용우 법인 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 5층
서울 강남구 삼성로 416, 5층 (대치동,은혜빌딩)
5 5858602594 (주)아지트육공이 이아름 법인 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 6층
서울 강남구 삼성로 416, 6층 (대치동,은혜빌딩)
4 2208779607 (주)위너스 인베스트먼트 하만익 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 601호
서울 강남구 삼성로 416, 601호 (대치동,은혜빌딩)
3 1208691264 (주)종합건축사사무소 이원 김효섭 법인 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 416, 4층 (대치동,은혜빌딩)
2 1668701483 (주)포레시스개발 남희정 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 3층
서울 강남구 삼성로 416, 3층 (대치동,은혜빌딩)
1 2268152792 해피니티(주) 이용호 법인 0 서울 강남구 대치2동 959-4번지 은혜빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 416, 4층 (대치동,은혜빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,050,000 76,198,347 5,071,000,000
2 2023년 01월 22,570,000 74,611,570 4,965,400,000
3 2022년 01월 23,750,000 78,512,397 5,225,000,000
4 2021년 01월 20,700,000 68,429,752 4,554,000,000
5 2020년 01월 17,500,000 57,851,240 3,850,000,000
6 2019년 01월 16,200,000 53,553,719 3,564,000,000
7 2018년 01월 14,900,000 49,256,198 3,278,000,000
8 2017년 01월 14,400,000 47,603,306 3,168,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일