물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170104000092000001
건물명 용산빌딩
건물명(영문) Yongsan building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 갈월동 92
지번주소(영문) 92-20, Garwol-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로 273 대로
도로명주소(영문) 269, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 3876.2 ㎡ 연면적 20035.36 ㎡
건축면적 1365.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 A
검색 해시태그 #남영삼거리#용산경찰서#숙대입구#
지하철 1호선 남영역 도보 3분 버스정류장 남영역
지하철(350m) [04호선]숙대입구, [01호선]남영
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 120대, 기계식 20대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 455.41 전용면적 257.31
전용율 56.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-714-5151
220706 /담당자부재 /1층임대 (전 오피스디포)
220608 /변동없음
220504 /5,9층임대완료
220412 /5층임대 /관리비 5월1일부로 34000으로인상
220310 /5층 단기사용
220214 /변동없음
220103 /변동없음/이메일주소 거부
211206 변동없음
211104 /변동없음
211012
210908 /9층임대
210817 /5층임대완료,4층일부임대
210712
210616
210510 /4,5층 일부등록
20210407_전화번호등록
동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실,물탱크실(연면적제외) 162.45 49.14
옥탑1층 ELEV,기계실,물탱크실(연면적제외) 162.45 49.14
11층 사무실,계단실,화장실,홀 793.64 240.08
10층 사무실,계단실,화장실,홀 924.57 279.68
9층 사무실,계단실,화장실,홀 924.57 279.68
8층 계단실,화장실,홀,사무실 924.57 279.68
7층 계단실,화장실,홀,사무실 1,025.32 310.16
6층 계단실,화장실,홀,사무실 1,025.32 310.16
5층 계단실,화장실,홀,사무실 1,025.32 310.16
4층 사무실,계단실,화장실,홀 1,129 341.52
3층 계단실,화장실,홀,사무실 1,129 341.52
2층 사무실,계단실,화장실,홀 1,307.57 395.54
1층 은행,은행,사무실,휴게음식점,계단실,화장실,복도,홀 1,365.12 412.95
지1층 일반음식점,계단실,화장실,복도,볼링장,주차통로,방재실,가버너실 2,906.4 879.19
지2층 주차장사무실,주차장,계단실,홀 2,906.4 879.19
지3층 기계실,전기실,주차장,계단실,화장실 2,648.56 801.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1128151679 블루칩씨앤에스(주) 임홍진 법인 중기업 16 서울 용산구 갈월동 92번지 용산빌딩 2층
서울 용산구 한강대로 273, 2층 (갈월동,용산빌딩) 		02 20572678
10 1068119636 삼일피더블유씨솔루션(주) 이희태 법인 중기업 0 서울 용산구 갈월동 92번지
서울 용산구 한강대로 273 		02 34893100
9 1078214761 상조보증공제조합 김경수 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 갈월동 92번지 용산빌딩 6층 1호
서울 용산구 한강대로 273, 6층 1호 (갈월동,용산빌딩) 		16001226
8 1068214579 어린이집안전공제회 김영옥 법인 소기업 0 서울 용산구 갈월동 92번지
서울 용산구 한강대로 273 (갈월동,용산빌딩) 		16000611
7 1068104190 (주)용산 김태은샬럿 법인 소기업 11 서울 용산구 갈월동 92번지
서울 용산구 한강대로 273 (갈월동) 		02 714 5151
6 1068185742 용산미쓰이화학(주) 김동호 법인 중기업 8 서울 용산구 갈월동 92번지
서울 용산구 한강대로 273 (갈월동,용산빌딩) 		02 718 9112
5 4858101325 용산케미라화학(주) 박장환 법인 한시성중소기업 2 서울 용산구 갈월동 92번지
서울 용산구 한강대로 273 (갈월동) 		02 32749126
4 1058137077 용산케미칼(주) 김기준 법인 보호대상 중견기업 154 서울 용산구 갈월동 93-50번지
서울 용산구 한강대로 273 (갈월동) 		02 32749100
3 1068129060 우덕기업(주) 박재휘 법인 소기업 0 서울 용산구 갈월동 92번지
서울 용산구 한강대로 273 (갈월동)
2 1138605886 웰릭스에프앤아이대부(주) 법인 판단제외대상 61 서울 용산구 갈월동 92번지 용산빌딩 5층 1호 ,9층1호일부
서울 용산구 한강대로 273, 5층1호,9층1호일부 (갈월동,용산빌딩) 		02 862 7700
1 5618101240 (주)헬스나라 법인 소기업 0 서울 용산구 갈월동 92번지 용산빌딩 지하1층
서울 용산구 한강대로 273, 지하1층 (갈월동,용산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,500,000 80,991,736 94,966,900,000
2 2023년 01월 23,100,000 76,363,636 89,540,220,000
3 2022년 01월 21,140,000 69,884,298 81,942,868,000
4 2021년 01월 19,620,000 64,859,504 76,051,044,000
5 2020년 01월 18,580,000 61,421,488 72,019,796,000
6 2019년 01월 18,480,000 61,090,909 71,632,176,000
7 2018년 01월 17,000,000 56,198,347 65,895,400,000
8 2017년 01월 15,480,000 51,173,554 60,003,576,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 48.46 법인 지상 대지 19910625
2 개인 2층2호 712.52 개인 지상 대지 20020928
3 법인 10층1호 420.34 법인 지상 대지 20210428
4 법인 1층1호 224.43 법인 지상 대지 19910913
5 개인 1층1호 224.43 개인 지상 대지 19910913
6 개인 1층1호 224.43 개인 지상 대지 20201210
7 개인 1층2호 634.29 개인 지상 대지 19910913
8 법인 1층2호 634.29 법인 지상 대지 20130903
9 법인 3층1호 420.34 법인 지상 대지 20210428
10 법인 4층2호 533.95 법인 지상 대지 20210428
11 개인 5층2호 430.27 개인 지상 대지 20020928
12 법인 7층1호 420.34 법인 지상 대지 20171024
13 법인 7층2호 430.27 법인 지상 대지 20171024
14 외국인(관) 9층2호 329.52 지상 대지 20210429
15 개인 11층1호 420.34 개인 지상 대지 20210428
16 개인 11층2호 208.66 개인 지상 대지 20210428
17 개인 2층1호 420.34 개인 지상 대지 20020928
18 법인 3층2호 533.95 법인 지상 대지 20210428
19 개인 6층1호 420.34 개인 지상 대지 20130121
20 개인 6층2호 430.27 개인 지상 대지 20130121
21 외국인(관) 8층2호 329.52 지상 대지 20210429
22 법인 10층2호 329.52 법인 지상 대지 20210428
23 개인 지1층2호 41.85 개인 지상 대지 20020928
24 개인 5층1호 420.34 개인 지상 대지 20020928
25 외국인(관) 8층1호 420.34 지상 대지 20210429
26 외국인(관) 9층1호 420.34 지상 대지 20210429
27 법인 지1층1호 1826.22 법인 지상 대지 20210428
28 개인 지1층3호 300.96 개인 지상 대지 20020928
29 법인 4층1호 420.34 법인 지상 대지 20210428