물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000541000101
건물명 이보빌딩
건물명(영문) Ibobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 541-1
지번주소(영문) 541-1, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로151길 57 이면
도로명주소(영문) 57, Nonhyeon-ro 151-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 330.5 ㎡ 연면적 1179.74 ㎡
건축면적 197.93 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 신사 가로수길
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 8번출구 도보7분 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 37.52 평 전용면적 31.6 평
전용율 84.22% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-5269-9210,관리소장 010-9170-8149
211206 /1층일부 임대완료
211105 /변동없음
211015 /-2,1층일부층임대완료
210913
210820 /임대면적 건축물정보
210803 /전용면적알고계심
210716 /-2층등록
21/06/16 사진 등록
21/06/14 1층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 37.52 31.6 84.22 총가 70,000,000 6,000,000 800,000 6,800,000 협의
1층 전체 31.4 22.7 72.29 총가 80,000,000 7,000,000 800,000 7,800,000 협의
-1층 전체 64.28 48.4 75.30 총가 70,000,000 6,300,000 1,000,000 7,300,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 계단실 20.44 6.18
5층 제1종근린생활시설(미용원) 124.04 37.52
4층 제1종근린생활시설(의원) 141.25 42.73
3층 주차장,제1종근린생활시설(의원) 174.01 52.64
2층 제1종근린생활시설(의원),주차장 177.29 53.63
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 130.49 39.47
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 212.48 64.28
지2층 제2종근린생활시설(사진관) 220.18 66.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 3538801560 (주)와이제이랩스 최창화 법인 소기업 5 서울 강남구 신사동 541-1번지 이보빌딩 5층
서울 강남구 논현로151길 57, 5층 (신사동,이보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,910,000 52,595,041 5,258,255,000
2 2023년 01월 15,780,000 52,165,289 5,215,290,000
3 2022년 01월 16,780,000 55,471,074 5,545,790,000
4 2021년 01월 15,450,000 51,074,380 5,106,225,000
5 2020년 01월 12,820,000 42,380,165 4,237,010,000
6 2019년 01월 11,870,000 39,239,669 3,923,035,000
7 2018년 01월 8,599,000 28,426,446 2,841,969,500
8 2017년 01월 7,830,000 25,884,298 2,587,815,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일