물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000550000801
건물명 호창빌딩
건물명(영문) Hochang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 신사동 550-8
지번주소(영문) 550-8, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로175길 63 이면
도로명주소(영문) 63, Nonhyeon-ro 175-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 606.1 ㎡ 연면적 2715.96 ㎡
건축면적 296.96 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 2대 기계식주차 14대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 14대 #3호선 #압구정역 #가로수길
지하철 3호선 압구정역(현대백화점) 4번출구 도보7분 버스정류장 가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 14대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3294-3460
211210 /부재
211112 /부재
211018 /-1층,401호 임대완료
210928 연결불가
210827
210714 부재중
21/06/16 사진 등록
21/06/15 -1층 전체, 4(01)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기,기계실 34.44 10.42
7층 기원 201.78 61.04
6층 탁구장 281.86 85.26
5층 사무실 281.86 85.26
4층 사무실,학원 281.86 85.26
3층 예능계학원 281.86 85.26
2층 제1종근린생활시설(의원) 253.44 76.67
1층 소매점(업),관리실,주차장통로,주차리프트 285.06 86.23
지하1층 주차리프트,발전기실,제2종근린생활시설(일반음식점) 461.84 139.71
지하2층 주차장 386.4 116.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2298128063 (주)두언 김형선 법인 중기업 5 서울 강남구 신사동 550-8 호창빌딩 501호
서울 강남구 논현로175길 63, 501호(신사동,호창빌딩) 		02 516 5614
4 2208721503 (주)두언커뮤니케이션즈 김필환 법인 소기업 6 서울 강남구 신사동 550-8번지 호창빌딩 501호
서울 강남구 논현로175길 63, 501호 (신사동,호창빌딩) 		02 34480533
3 2618114525 (주)디보랩스 박재승 법인 소기업 12 서울 강남구 신사동 550-8번지 호창빌딩 6층
서울 강남구 논현로175길 63, 6층 (신사동,호창빌딩) 		070 42880644
2 8098101439 (주)아이비셉트 법인 0 서울 강남구 신사동 550-8번지 호창빌딩 3층
서울 강남구 논현로175길 63, 3층 (신사동,호창빌딩)
1 2148886959 (주)코리아엔터프라이즈 조미술 법인 0 서울 강남구 신사동 550-8번지
서울 강남구 논현로175길 63 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,700,000 65,123,967 11,940,170,000
2 2022년 01월 20,300,000 67,107,438 12,303,830,000
3 2021년 01월 18,750,000 61,983,471 11,364,375,000
4 2020년 01월 17,300,000 57,190,083 10,485,530,000
5 2019년 01월 16,800,000 55,537,190 10,182,480,000
6 2018년 01월 12,200,000 40,330,579 7,394,420,000
7 2017년 01월 11,600,000 38,347,107 7,030,760,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일