물건관리

건물고유번호	11170104000093003001
건물명	국제전산빌딩
건물명(영문)	International Computer Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 포토 원본
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 용산구 갈월동 93-30
지번주소(영문)	93-30, Garwol-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로77길 12 이면
도로명주소(영문)	12, Hangang-daero 77-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모	지상 6층 / 지하 2층
대지면적	678.4 ㎡	연면적	2832.57 ㎡
건축면적	334.89 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1990년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	CBD	세부권역	용산
건물등급	C
검색 해시태그	#자주식주차 8대 #기계식주차 8대#남영역#
지하철	1호선 남영역 도보 2분	버스정류장	남영역
지하철(350m)	[04호선]숙대입구, [01호선]남영
냉/난방기		주차공간	자주식주차 8대, 기계식주차 8대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	101.30 평	전용면적	95 평
전용율	93.78%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 1대	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	02-717-7331
비고	관리비 실비 별도 2층 용도 : 오피스
비밀메모	211206 2층 - 임대료칠백초반(협의가능)-관리비없음/임대료수정/기준층수정 211104 /변동없음 210908 210817 210712 210609 /연락처확인 2층임대 20210426_건물명 전화번호등록
상담문의
유튜브
방향	남
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
2층	전체	110	85	77.27	총가	70,000,000	7,000,000		7,000,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
6층	사무소,의원	175.29	53.03
5층	사무소	252.37	76.34
4층	미용원,한의원	334.89	101.3
3층	의원	334.89	101.3
2층	제1종근린생활시설(미용원)	334.89	101.3
1층	근린생활시설	262.12	79.29
지1층	근린생활시설	591.9	179.05
지2층	주차장	546.22	165.23

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
6	1068105471	국제전산(주)	김영민	법인	중기업	56	서울 용산구 갈월동 93-30번지 서울 용산구 한강대로77길 12 (갈월동,국제전산빌딩)	02 717 7331
5	2058133745	금정육운(주)		법인	소상공인	0	서울 용산구 갈월동 93-30번지 국제전산빌딩 5층 에이호 서울 용산구 한강대로77길 12, 5층 에이호 (갈월동,국제전산빌딩)
4	2058117430	도원상운(주)	최문규	법인		0	서울 용산구 갈월동 93-30번지 국제전산빌딩 5층 에이호 서울 용산구 한강대로77길 12, 5층 에이호 (갈월동,국제전산빌딩)
3	1048136338	동양화물(주)	최형규	법인	소기업	5	서울 용산구 갈월동 93-30번지 국제전산빌딩 5층 에이호 서울 용산구 한강대로77길 12, 5층 에이호 (갈월동,국제전산빌딩)	02 888 8277
2	1048105209	성남운수(주)	최형규	법인	소상공인	0	서울 용산구 갈월동 93-30번지 국제전산빌딩 5층 에이호 서울 용산구 한강대로77길 12, 5층 에이호 (갈월동,국제전산빌딩)	02 777 6877
1	1028601556	(주)유에이치로지스	최형규	법인	소기업	0	서울 용산구 갈월동 93-30번지 국제전산빌딩 5층 에이호 서울 용산구 한강대로77길 12, 5층 에이호 (갈월동,국제전산빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	25,700,000	84,958,678	17,434,880,000
2	2023년 01월	23,800,000	78,677,686	16,145,920,000
3	2022년 01월	21,760,000	71,933,884	14,761,984,000
4	2021년 01월	19,960,000	65,983,471	13,540,864,000
5	2020년 01월	18,890,000	62,446,281	12,814,976,000
6	2019년 01월	18,790,000	62,115,702	12,747,136,000
7	2018년 01월	16,580,000	54,809,917	11,247,872,000
8	2017년 01월	15,010,000	49,619,835	10,182,784,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인		2832.57		법인		지상	대지	19901208