물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000513000201
건물명 성환빌딩
건물명(영문) Seonghwan building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 513-2
지번주소(영문) 513-2, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로152길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Gangnam-daero 152-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 751.7 ㎡ 연면적 2354.84 ㎡
건축면적 356.36 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1982년 승강기 0대
자주식주차 10대 기계식주차 7대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #기계식주차 7대 #신사역 #3호선 #가로수길
지하철 3호선 신사역 8번출구 도보1분 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 952,381원
평당임대료 66,667원 평당관리비 12,000원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-544-3888
6층 : 무료주차 2대, 냉난방기 설치되어 있음
전기,수도료 별도
유료주차 : 없음
211214 /501호임대완료
211117 /변동없음
211020 /501호임대
210930
210803 /305호 임대완료
210721 /6층 8평
21/06/16 사진 등록
21/06/15 3(05)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 58 43 74.14 총가 60,000,000 4,300,000 870,000 5,170,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱그실,ELEV기계실(연면적제외) 40.92 12.38
옥탑 1층 계단실,기계실(연면적제외) 40.92 12.38
6층 제1종근린생활시설(접골원) 127.56 38.59
5층 제2종근린생활시설(학원),계단,화장실,복도,ELEV,제2종근린생활시설(사무소) 347.96 105.26
4층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소),계단,화장실,복도,ELEV,제1종근린생활시설(의원) 347.96 105.26
3층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(독서실),계단,화장실,복도,ELEV,제1종근린생활시설(소매점) 347.96 105.26
2층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(미용원),제2종근린생활시설(사무소),계단,화장실,복도,ELEV 347.96 105.26
1층 대중음식점,현관,계단,관리실,ELEV 356.36 107.8
지하1층 대중음식점,일반음식점 479.08 144.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 7568801930 (주)경진디앤씨 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 301호
서울 강남구 강남대로152길 14, 301호 (신사동,성환빌딩)
11 4778601955 노무법인 이평 권세원 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 602호
서울 강남구 강남대로152길 14, 602호 (신사동)
10 6918600488 노무법인 정원 조영롱 법인 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 602호
서울 강남구 강남대로152길 14, 602호 (신사동,성환빌딩)
9 4128600134 (주)보경인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 701호
서울 강남구 강남대로152길 14, 701호 (신사동,성환빌딩)
8 1558701557 (주)쓰리스텝컴퍼니 장은영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 506호
서울 강남구 강남대로152길 14, 506호 (신사동)
7 2158801837 아이엠파트너스그룹(주) 윤국병 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 306호
서울 강남구 강남대로152길 14, 306호 (신사동,성환빌딩)
6 2558603033 (주)에스디 조연숙 법인 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 505호
서울 강남구 강남대로152길 14, 505호 (신사동,성환빌딩)
5 2118783029 (주)와이제이에이치 안기동 법인 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 202호
서울 강남구 강남대로152길 14, 202호 (신사동,성환빌딩)
4 8098601206 (주)코드엑스 조성덕 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 4층 503호
서울 강남구 강남대로152길 14, 4층 503호 (신사동)
3 1598602338 (주)쿠퍼스테이션 천은경 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 513-2번지 4층 506호
서울 강남구 강남대로152길 14, 4층 506호 (신사동)
2 1018617749 (주)투어코디 이준호 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 513-2번지 성환빌딩 601호 , 601호 (신사동, 성환빌딩)
서울 강남구 강남대로152길 14, 601호 , 601호 (신사동, 성환빌딩) (신사동,성환빌딩)
02 733 0606
1 6128602275 (주)푸드비 원동연 법인 중기업 4 서울 강남구 신사동 513-2번지 305호
서울 강남구 강남대로152길 14, 305호 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,230,000 93,322,314 21,220,491,000
2 2023년 01월 27,670,000 91,471,074 20,799,539,000
3 2022년 01월 29,080,000 96,132,231 21,859,436,000
4 2021년 01월 27,510,000 90,942,149 20,679,267,000
5 2020년 01월 25,960,000 85,818,182 19,514,132,000
6 2019년 01월 24,870,000 82,214,876 18,694,779,000
7 2018년 01월 17,890,000 59,140,496 13,447,913,000
8 2017년 01월 16,910,000 55,900,826 12,711,247,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일