물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000591000001
건물명 동양빌딩
건물명(영문) Dongyang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 591
지번주소(영문) 591, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 824 대로
도로명주소(영문) 824, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 690.2 ㎡ 연면적 3490.26 ㎡
건축면적 338.72 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 2대
자주식주차 0대 기계식주차 33대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 33대 #3호선 #압구정역
지하철 3호선 압구정역(현대백화점) 3번출구 도보6분 버스정류장 국민은행압구정지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 33대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 1,250,000원
평당임대료 98,438원 평당관리비 31,250원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 30평당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5447-5675
주차/방문객은 일 4천원
220613 /공실없음
220511 /공실없음
220419 /부재
220328 /공실없음
220218 /부재
220110 /부재
211210 /변동없음 (임대료 680에서 550으로변경)
211115 /변동없음
211018
210929
210803 /전용률 65%
210719 변동없음
21/06/15 7층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 의원 338.72 102.46
7층 제1종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 338.72 102.46
6층 제1종근린생활시설(의원) 338.72 102.46
5층 의원 338.72 102.46
4층 의원 338.72 102.46
3층 계단실,사무소,제1종근린생활시설(의원) 338.72 102.46
2층 제2종근린생활시설(학원) 338.72 102.46
1층 점포 328.19 99.28
지하1층 주차장,소매점(업) 401.44 121.44
지하2층 주차장,기계실 389.59 117.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 7838101419 (주)바바컴퍼니 김태경 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 591번지 동양빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로 824, 지하1층 (신사동,동양빌딩)
4 5078801584 (주)에듀스팟 김재윤 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 591번지 동양빌딩 7층 1호
서울 강남구 논현로 824, 7층 1호 (신사동,동양빌딩)
3 6518601024 (주)위시플래닝 이용택 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 591번지 동양빌딩 6층
서울 강남구 논현로 824, 6층 (신사동,동양빌딩)
2 1838701343 (주)타임파트너스 김은엽 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 591번지 동양빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로 824, 지하1층 (신사동,동양빌딩)
1 2678102411 티카이그룹(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 591번지 동양빌딩 B1층호
서울 강남구 논현로 824, B1층호 (신사동,동양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,010,000 102,512,397 21,403,102,000
2 2023년 01월 30,400,000 100,495,868 20,982,080,000
3 2022년 01월 31,960,000 105,652,893 22,058,792,000
4 2021년 01월 28,760,000 95,074,380 19,850,152,000
5 2020년 01월 25,990,000 85,917,355 17,938,298,000
6 2019년 01월 23,080,000 76,297,521 15,929,816,000
7 2018년 01월 18,810,000 62,181,818 12,982,662,000
8 2017년 01월 17,940,000 59,305,785 12,382,188,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일