물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000593003301
건물명 강남구 신사동 A&GEM 빌딩
건물명(영문) Gangnamgu Sinsadong A&gem Bilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 593-33
지번주소(영문) 593-33, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로158길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Nonhyeon-ro 158-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 492.9 ㎡ 연면적 2516.08 ㎡
건축면적 293.94 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 17대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 17대 #3호선 #압구정역
지하철 3호선 압구정역(현대백화점) 3번출구 도보8분 버스정류장 국민은행압구정지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 129 평 전용면적 87.7 평
전용율 67.98% 평당보증금 775,194원
평당임대료 41,163원 평당관리비 10,000원
NOC 78,107 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-8783-4198
211206 /변동없음
211108 /변동없음
210914
210823 /2층임대완료
210716
21/06/15 2,5층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 24.54 7.42
옥탑 1층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 35.87 10.85
6층 다가구주택 (1가구) 160.72 48.62
5층 다가구주택 (1가구) 211.61 64.01
4층 업무시설(사무소) 254.59 77.01
3층 업무시설(사무소) 292.74 88.55
2층 업무시설(사무소) 292.74 88.55
1층 주차장,일반음식점 259.08 78.37
지하1층 주차장,사진관 367.47 111.16
지하2층 주차장/기계실,제2종근린생활시설(창고) 380.62 115.14
지하3층 전기실, 발전기실, 계단실, 코아,주차장 296.51 89.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1048647806 (주)비엠모스트 김관주 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 593-33번지 에이앤젬빌딩 5층
서울 강남구 논현로158길 15, 5층 (신사동,에이앤젬빌딩)
02 62634500
2 2258600898 (주)아이디얼피플 전낙준 법인 소기업 14 서울 강남구 신사동 593-33번지 강남구신사동ANGEM빌딩 2층
서울 강남구 논현로158길 15, 2층 (신사동,강남구신사동ANGEM빌딩)
1 4428602244 (주)이미지팩토리 원지환 법인 0 서울 강남구 신사동 593-33번지 강남구신사동ANGEM빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로158길 15, 지하1층 (신사동,강남구신사동ANGEM빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,330,000 40,760,331 6,077,457,000
2 2023년 01월 12,130,000 40,099,174 5,978,877,000
3 2022년 01월 12,590,000 41,619,835 6,205,611,000
4 2021년 01월 11,710,000 38,710,744 5,771,859,000
5 2020년 01월 10,010,000 33,090,909 4,933,929,000
6 2019년 01월 8,846,000 29,242,975 4,360,193,400
7 2018년 01월 7,550,000 24,958,678 3,721,395,000
8 2017년 01월 7,123,000 23,547,107 3,510,926,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일