물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000006000201
건물명 도산150
건물명(영문) Dosan 150
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 6-2
지번주소(영문) 6-2 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 논현동 6-6
2) 논현동 6-10
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 150 대로
도로명주소(영문) 150 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 5층
대지면적 1897.2 ㎡ 연면적 12624.27 ㎡
건축면적 981.44 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설,판매시설,교육연구시설,업무시설
건축/리모델링 연도 2023년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현 도산대로
건물등급 B
검색 해시태그 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 1번출구 도보5분 버스정류장 신사사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 99대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 245.7 전용면적 159.18
전용율 64.79% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 30만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 38,960,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 73,914,912,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건축주 마스턴제81호도산피에프브이(주) 02-3452-2077
2023년 준공
B1-3F,11F(리테일) / 4-6F(교육연구시설) / 7-10F((오피스)
1~2층 (전용평당 기준 금액)
주차 : 기계식(G80까지 수용 가능)
220628 건축주 정보추가
21/06/17 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 245.64 159.18 64.80 단가 1,700,000 170,000 34,000 50,110,560 즉시
2층 호 62.32 62.32 100.00 단가 3,300,000 330,000 65,000 24,616,400 즉시
2층 호 41.24 41.24 100.00 단가 2,800,000 280,000 65,000 14,227,800 즉시
1층 호 138.95 138.95 100.00 단가 4,000,000 400,000 65,000 64,611,750 즉시
1층 호 42.05 68.90 163.85 단가 3,300,000 330,000 65,000 16,609,750 즉시
1층 호 56.95 56.95 100.00 단가 2,800,000 280,000 65,000 19,647,750 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV.기계실(연면적 제외) 62.48 18.9
옥탑1층 ELEV.기계실(연면적 제외) 44.65 13.51
9층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 470.67 142.38
8층 업무시설(사무소) 664.78 201.1
7층 업무시설(사무소) 664.78 201.1
6층 업무시설(사무소) 664.78 201.1
5층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(휴게음식점) 822.22 248.72
4층 교육연구시설(학원) 931.92 281.91
3층 교육연구시설(학원) 931.92 281.91
2층 교육연구시설(학원) 931.92 281.91
1층 주차관리실(연면적 제외),판매시설(상점) 852.21 257.79
지1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,067.28 322.85
지2층 판매시설(상점),제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,126.93 340.9
지3층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,290.98 390.52
지4층 기계식주차장,전기실 1,083.04 327.62
지5층 기계식주차장,기계실 1,122.04 339.42

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7398700448 (주)스튜디오좋 남우리 법인 대기업 0 서울 강남구 논현1동 6-2번지 7층
서울 강남구 도산대로 150, 7층 (논현동)
2 5398603192 (주)에스지강남 박홍만 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 6-2번지 B동 3층 전부
서울 강남구 도산대로 150, B동 3층 전부 (논현동)
1 1208189593 피알게이트(주) 강윤정 법인 중기업 21 서울 강남구 논현1동 6-2번지 도산150 2층
서울 강남구 도산대로 150, 2층 (논현동,도산150) 		02 792 2633

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,960,000 135,404,959 77,709,312,000
2 2023년 01월 38,960,000 128,793,388 73,914,912,000
3 2022년 01월 40,090,000 132,528,926 76,058,748,000
4 2021년 01월 32,830,000 108,528,926 62,285,076,000
5 2020년 01월 27,570,000 91,140,496 52,305,804,000
6 2019년 01월 26,480,000 87,537,190 50,237,856,000
7 2018년 01월 17,900,000 59,173,554 33,959,880,000
8 2017년 01월 15,530,000 51,338,843 29,463,516,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일