물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170105000129000401
건물명 우리빌딩
건물명(영문) Uribuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 남영동 129-4
지번주소(영문) 129-4, Namyeong-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로 252 대로
도로명주소(영문) 252, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 1028.2 ㎡ 연면적 3802.93 ㎡
건축면적 513.84 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 B
검색 해시태그 #남영역#숙대입구#
지하철 1호선 남영역 도보 5분 버스정류장 남영역
지하철(350m) [01호선]남영
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 200 전용면적 120
전용율 60.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 14만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이치에스홀딩스유형식 대표 010-2388-3476,02-749-9634

6층 분할가능 200평 계약시 실평수 143평이용가능(복도 23평포함)
관리비 냉난방비,수도세,전기세,경비원상주,사무실 매일 내부 바닥청소,쓰레기 수거포함
-주차 50평당 1대 무료 (계약평수기준) / 방문차 30분 무료, 추가주차 월 14만원
-BTS의상실 2,3층입주 / 5년계약 /
*렌트프리 연 2개월 (유형식 건물주)
220622 /변동없음
220520 /변동없음
220404 /변동없음
220118 /1,6층임대완료 /4층임대 /이메일주소 hsyu5911@naver.com
211126 /부재
210823
210630 변동없음 / 명함전달
210510 /명함보냄/카톡으로 공실내용전달받음
2021-04-21 / 광고판 / 010-2388-3476 / 1층 100평,6층 200평
210407_전화번호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 옥탑 63.89 19.33
6층 사무실 513.84 155.44
5층 사무실 513.84 155.44
4층 사무실 513.84 155.44
3층 사무실 513.84 155.44
2층 사무소,사무소 513.84 155.44
1층 사무소,소매점 513.84 155.44
지1층 주차장(지하),기계실(지하),계단실 656 198.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8498200298 (주)대한승강기협회 류희인 법인 중기업 0 서울 용산구 남영동 129-4번지 우리빌딩 6층
서울 용산구 한강대로 252, 6층 (남영동,우리빌딩)
3 1068646370 (주)에이치에스홀딩스 이아람 법인 소기업 0 서울 용산구 남영동 129-4번지 우리빌딩 5층
서울 용산구 한강대로 252, 5층 (남영동,우리빌딩)
2 7418703036 (주)우강부동산중개법인 이성원 법인 0 서울 용산구 남영동 129-4번지 우리빌딩 1층
서울 용산구 한강대로 252, 1층 (남영동,우리빌딩)
1 1068640755 풍일교역(주) 이종민 법인 소기업 0 서울 용산구 남영동 129-4번지 우리빌딩 4층
서울 용산구 한강대로 252, 4층 (남영동,우리빌딩)
02 796 0981

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,760,000 52,099,174 16,204,432,000
2 2023년 01월 15,540,000 51,371,901 15,978,228,000
3 2022년 01월 16,480,000 54,479,339 16,944,736,000
4 2021년 01월 15,040,000 49,719,008 15,464,128,000
5 2020년 01월 13,950,000 46,115,702 14,343,390,000
6 2019년 01월 13,520,000 44,694,215 13,901,264,000
7 2018년 01월 12,420,000 41,057,851 12,770,244,000
8 2017년 01월 11,280,000 37,289,256 11,598,096,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3802.93 개인 지상 대지 20240201
2 개인 3802.93 개인 지상 대지 20130726