물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 28185106000036000001
건물명 부영송도타워
건물명(영문) Buyeong Songdo Tower
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 인천 연수구 송도동 36
지번주소(영문) 36, Songdo-dong, Yeonsu-gu, Incheon
보조지번주소
도로명주소 인천광역시 연수구 인천타워대로 241 대로
도로명주소(영문) 241, Incheon tower-daero, Yeonsu-gu, Incheon
규모 지상 39층 / 지하 5층
대지면적 11340.9 ㎡ 연면적 148789.92 ㎡
건축면적 6158.14 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 1124대 #센트럴파크#인천경제자유구역송도국제
지하철 인천1호선 센트럴파크역 도보 3분 버스정류장 송도센트럴파크
지하철(350m) [인천선]센트럴파크
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1124대
엘리베이터 승용 28대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 668 전용면적 320
전용율 47.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 6만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
포스코 이영균 과장 010-4635-5531
CBRE 장하진 사원 02-2170-5828,010-4842-8854
제반조건 협의 가능
220627케이티
220610CBRE
220607 /포스코
220524케이티
220516CBRE
220426케이티
220422CBRE
220304포스코
220223CBRE
220120케이티
211214CBRE
211101케이티
210907포스코
210826케이티
210809포스코
210730케이티
210702포스코
210625케이티
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
32층 전체 643.42 308.93 48.01 단가 440,000 44,000 23,000 43,109,140 즉시
31층 전체 647.48 311.31 48.08 단가 440,000 44,000 23,000 43,381,160 즉시
28층 전체 656.97 316.88 48.23 단가 440,000 44,000 23,000 44,016,990 즉시
27층 전체 659.22 318.20 48.27 단가 420,000 42,000 23,000 42,849,300 즉시
24층 전체 663.29 320.59 48.33 단가 420,000 42,000 23,000 43,113,850 즉시
23층 전체 663.96 320.98 48.34 단가 420,000 42,000 23,000 43,157,400 즉시
22층 전체 662.00 316.48 47.81 단가 420,000 42,000 23,000 43,030,000 즉시
21층 전체 662.61 316.84 47.82 단가 420,000 42,000 23,000 43,069,650 즉시
20층 전체 657.50 317.20 48.24 단가 420,000 42,000 23,000 42,737,500 즉시
19층 전체 663.79 317.54 47.84 단가 420,000 42,000 23,000 43,146,350 즉시
18층 전체 664.34 317.86 47.85 단가 420,000 42,000 23,000 43,182,100 즉시
17층 전체 664.88 318.18 47.86 단가 420,000 42,000 23,000 43,217,200 즉시
16층 전체 665.39 318.48 47.86 단가 400,000 40,000 23,000 41,919,570 즉시
15층 전체 665.88 318.76 47.87 단가 400,000 40,000 23,000 41,950,440 즉시
14층 전체 666.35 319.04 47.88 단가 400,000 40,000 23,000 41,980,050 즉시
13층 전체 666.79 319.55 47.92 단가 400,000 40,000 23,000 42,007,770 즉시
12층 전체 667.22 319.55 47.89 단가 400,000 40,000 23,000 42,034,860 즉시
11층 전체 667.62 319.78 47.90 단가 400,000 40,000 23,000 42,060,060 즉시
10층 전체 668.00 320.01 47.91 단가 400,000 40,000 23,000 42,084,000 즉시
9층 전체 668.36 320.22 47.91 단가 400,000 40,000 23,000 42,106,680 즉시
7층 전체 474.13 206.16 43.48 단가 400,000 40,000 23,000 29,870,190 즉시
6층 전체 560.09 256.58 45.81 단가 400,000 40,000 23,000 35,285,670 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
39층 ELEV.기계실/휀룸 975.24 295.01
38층 전기실/휀룸 762.16 230.55
37층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,501.17 454.1
36층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,742.11 829.49
35층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,764.89 836.38
34층 업무시설(사무소) 2,770.8 838.17
33층 업무시설(사무소) 2,796.26 845.87
32층 업무시설(사무소) 2,813.76 851.16
31층 업무시설(사무소) 2,829.5 855.92
30층 업무시설(사무소) 2,843.54 860.17
29층 업무시설(사무소) 2,855.78 863.87
28층 업무시설(사무소) 2,866.3 867.06
27층 업무시설(사무소) 2,875.04 869.7
26층 업무시설(사무소) 2,882.04 871.82
25층 업무시설(사무소) 2,887.28 873.4
24층 업무시설(사무소) 2,890.8 874.47
23층 업무시설(사무소) 2,893.42 875.26
22층 업무시설(사무소) 2,901.44 877.69
21층 업무시설(사무소) 2,903.74 878.38
20층 업무시설(사무소) 2,868.3 867.66
19층 업무시설(사무소) 2,908.32 879.77
18층 업무시설(사무소) 2,910.48 880.42
17층 업무시설(사무소) 2,912.54 881.04
16층 업무시설(사무소) 2,914.52 881.64
15층 업무시설(사무소) 2,916.42 882.22
14층 업무시설(사무소) 2,918.24 882.77
13층 업무시설(사무소) 2,919.96 883.29
12층 업무시설(사무소) 2,921.62 883.79
11층 업무시설(사무소) 2,923.18 884.26
10층 업무시설(사무소) 2,924.64 884.7
9층 업무시설(사무소) 2,926.04 885.13
8층 중간 기계/전기실 2,932 886.93
7층 판매시설(상점),업무시설(사무소) 2,159.79 653.34
6층 판매시설(상점),휴게음식점,업무시설(사무소) 2,565 775.91
5층 업무시설(영사실,동시통역실) 459.49 139
4층 업무시설(다목적강당) 2,260.7 683.86
3층 판매시설(휴게음식점),업무시설(회의실) 2,831.65 856.57
2층 업무시설(전시장) 1,883.33 569.71
1층 업무시설(로비) 3,526.48 1,066.76
지1 주차장,판매시설(상점) 8,872.38 2,683.89
지2 주차장 9,975.09 3,017.46
지3 주차장 10,004.6 3,026.39
지4 주차장,기계/전기실 상부 8,026.45 2,428
지5 주차장,기계/전기실 9,573.43 2,895.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2022년 01월 3,785,000 12,512,397 42,925,306,500
2 2021년 01월 3,636,000 12,019,835 41,235,512,400
3 2020년 01월 3,459,000 11,434,711 39,228,173,100
4 2019년 01월 3,348,000 11,067,769 37,969,333,200
5 2018년 01월 3,171,000 10,482,645 35,961,993,900
6 2017년 01월 3,078,000 10,175,207 34,907,290,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일