물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000034001701
건물명 삼성동 LA-SPOSA
건물명(영문) Samseongdong La-sposa
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 34-17
지번주소(영문) 34-17, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로118길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Seolleung-ro 118-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 239.4 ㎡ 연면적 612.21 ㎡
건축면적 133.92 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #강남구청#한국토지주택공사앞#통임대
지하철 수인분당,9호선 선정릉역 도보 6분 버스정류장 한국토지주택공사앞
지하철(350m) [수인분당선]선정릉, [09호선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 40.51 평 전용면적 32.51 평
전용율 80.25% 평당보증금 809,997원
평당임대료 81,000원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
미래에셋 이만해 매니저 010-4269-3580
통임대
210630미래에셋
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 38.21 30 78.51 총가 30,950,000 3,095,000 3,095,000 즉시
3층 전체 40.30 32.30 80.15 총가 32,640,000 3,264,000 3,264,000 즉시
2층 전체 40.51 32.51 80.25 총가 32,810,000 3,281,000 3,281,000 즉시
1층 전체 40.51 32.51 80.25 총가 32,810,000 3,281,000 3,281,000 즉시
-1층 전체 25.66 17.66 68.82 총가 20,790,000 2,079,000 2,079,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제2종근린생활시설(사무소) 84.84 25.66
3층 제2종근린생활시설(사무소) 133.92 40.51
2층 제1종근린생활시설(소매점) 133.92 40.51
1층 제1종근린생활시설(소매점) 133.21 40.3
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 126.32 38.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2118871781 (주)원더랩 이용재 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성동 34-17번지 원더랩빌딩 3층, 4층
서울 강남구 선릉로118길 9, 3층 4층 (삼성동,원더랩빌딩) 		02 515 7434
1 2118761156 (주)원더보이즈필름 이명기 법인 중기업 12 서울 강남구 삼성동 34-17번지 원더랩빌딩 2층, 4층
서울 강남구 선릉로118길 9, 2층, 4층 (삼성동,원더랩빌딩) 		02 511 7434

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,480,000 34,644,628 2,508,912,000
2 2023년 01월 10,300,000 34,049,587 2,465,820,000
3 2022년 01월 10,760,000 35,570,248 2,575,944,000
4 2021년 01월 8,978,000 29,679,339 2,149,333,200
5 2020년 01월 7,515,000 24,842,975 1,799,091,000
6 2019년 01월 6,932,000 22,915,702 1,659,520,800
7 2018년 01월 6,042,000 19,973,554 1,446,454,800
8 2017년 01월 5,490,000 18,148,760 1,314,306,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일