물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001316002801
건물명 우송빌딩
건물명(영문) Usongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

포토
대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1316-28
지번주소(영문) 1316-28, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로73길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Seocho-daero 73-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 694.3 ㎡ 연면적 3967.53 ㎡
건축면적 416.35 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 144.8 전용면적 97
전용율 66.99% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
강남역 빌딩
210709
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단,물탱크실 51.81 15.67
7층 제1종근린생활시설(의원) 278.91 84.37
6층 교육연구및복지시설 311.1 94.11
5층 교육연구시설(학원) 360.1 108.93
4층 교육연구시설(고시학원) 360.1 108.93
3층 제2종근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 360.1 108.93
2층 일반음식점 349.29 105.66
1층 일반음식점,주차장 403.03 121.92
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(제조업소) 527.8 159.66
지하2층 소매점,일반음식점,제2종근린생활시설(당구장) 527.8 159.66
지하3층 전기실,기계실,창고 489.3 148.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2128613816 (주)극한스피킹 서용재 법인 중기업 20 서울 서초구 서초4동 1316-28번지 우송빌딩 4층
서울 서초구 서초대로73길 7, 4층 (서초동,우송빌딩)
1 8128602399 (주)나비프라 박중태 법인 소기업 3 서울 서초구 서초4동 1316-28번지 3층
서울 서초구 서초대로73길 7, 3층 (서초동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,230,000 132,991,736 27,931,689,000
2 2023년 01월 38,850,000 128,429,752 26,973,555,000
3 2022년 01월 40,800,000 134,876,033 28,327,440,000
4 2021년 01월 33,450,000 110,578,512 23,224,335,000
5 2020년 01월 29,600,000 97,851,240 20,551,280,000
6 2019년 01월 28,000,000 92,561,983 19,440,400,000
7 2018년 01월 25,400,000 83,966,942 17,635,220,000
8 2017년 01월 23,700,000 78,347,107 16,454,910,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일