물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11620103001060001001
건물명 삼진빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)




대문








건물사진(내부)



지번주소 서울 관악구 남현동 1060-10
지번주소(영문) 1060-10, Namhyeon-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 관악구 남부순환로 2082-25
도로명주소(영문) 2082-25, Nambusunhwan-ro, Gwanak-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 524.9 ㎡ 연면적 1618.39 ㎡
건축면적 313.35 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1981년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]사당, [04호선]사당
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 22,700,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,915,230,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전용률 기존에 적용한 85% 적용(전용평수만 알려 줌)
희망업종 : 병의원, 약국 (현재 병원으로 임차인 변경 중)
1층(약국,10평)
2층(의원,40평)
5층(의원,50평) : +조경15평
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 58.82 50 85.01 총가 200,000,000 7,000,000 1,000,000 8,000,000 즉시
2층 일부 47.06 40 85.00 총가 200,000,000 7,000,000 1,000,000 8,000,000 즉시
1층 일부 11.77 10 84.96 총가 300,000,000 7,000,000 400,000 7,400,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 일반음식점 195.33 59.09
4층 일반음식점 257.85 78
3층 일반음식점 257.85 78
2층 일반음식점,휴게음식점 291.06 88.05
1층 일반음식점,일반음식점,소매점,휴게음식점 313.35 94.79
지1층 일반음식점,기계실 302.95 91.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,180,000 76,628,099 12,167,182,000
2 2023년 01월 22,700,000 75,041,322 11,915,230,000
3 2022년 01월 24,070,000 79,570,248 12,634,343,000
4 2021년 01월 24,070,000 79,570,248 12,634,343,000
5 2020년 01월 22,890,000 75,669,421 12,014,961,000
6 2019년 01월 21,850,000 72,231,405 11,469,065,000
7 2018년 01월 18,560,000 61,355,372 9,742,144,000
8 2017년 01월 17,790,000 58,809,917 9,337,971,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일