물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000957001401
건물명 하늘빌딩
건물명(영문) Haneulbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 도곡동 957-14
지번주소(영문) 957-14, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 남부순환로 2609 대로
도로명주소(영문) 2609, Nambusunhwan-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 575 ㎡ 연면적 4372.91 ㎡
건축면적 336.82 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 32대
지하철 3호선 양재역 4번출구 도보 1분 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]양재, [03호선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 32대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 120 평 전용면적 80 평
전용율 66.67% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3074-2794
방문객주차 30분 무료,(30분 초과시 시간당 3천원)
220629 변동없음/공실클럽
220613 /4층 반개층10월입주
220511 /변동없음
220419 /변동없음
220401 /자료정리
3층 사무실 한국투자증권이 임차중이며 22년 4월 1일 만료 예정. (3월 말 이전 예정)
주차 1대 무료/월주차 월 15만원/방문객주차 30분 무료, 30분 초과시 시간당 3천원
Rent free, Fit out 협의 가능
220311 방문 및 내부사진 추가
220221 사진추가
220215 임대담당자 및 공실정보 추가
210709
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 TPS,ELEV,기계실(연면적산정제외) 41.44 12.54
13층 사무소 62.44 18.89
12층 의료시설(병원) 246.64 74.61
11층 병원 246.58 74.59
10층 병원 246.51 74.57
9층 병원 246.45 74.55
8층 병원 246.38 74.53
7층 병원 246.32 74.51
6층 의원 246.27 74.5
5층 의원 246.77 74.65
4층 의원 324.6 98.19
3층 사무소 325.07 98.33
2층 일반음식점,의원 297.78 90.08
1층 소매점 237.32 71.79
지하1층 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) 379.17 114.7
지하2층 기계실,전기실,발전기실 349.49 105.72
지하3층 주차장 425.12 128.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2208870511 (주)굿자연 변이인 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡1동 957-14 하늘빌딩 402호
서울 강남구 남부순환로 2609, 402호 (도곡동,하늘빌딩)
1 2208780948 (주)스카이케어 강도윤 법인 0 서울 강남구 도곡1동 957-14번지 하늘빌딩 13층
서울 강남구 남부순환로 2609, 13층 (도곡동,하늘빌딩)
02 575 7123

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,980,000 135,471,074 23,563,500,000
2 2023년 01월 40,350,000 133,388,430 23,201,250,000
3 2022년 01월 42,640,000 140,958,678 24,518,000,000
4 2021년 01월 36,770,000 121,553,719 21,142,750,000
5 2020년 01월 35,190,000 116,330,579 20,234,250,000
6 2019년 01월 32,600,000 107,768,595 18,745,000,000
7 2018년 01월 29,280,000 96,793,388 16,836,000,000
8 2017년 01월 27,710,000 91,603,306 15,933,250,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일