물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200114000656005401
건물명 유한타워
건물명(영문) UHAN TOWER
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 성수동1가 656-54
지번주소(영문) 656-54, Seongsu-dong 1(il)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 성수일로 19 대로
도로명주소(영문) 19, Seongsuil-ro, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 1049.56 ㎡ 연면적 6029.13 ㎡
건축면적 573.38 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 68대 #서울경일중고등학교#성수동까페거리#
지하철 수인분당선 서울숲역 도보 7분 버스정류장 경일중고등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 68대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 129 전용면적 120
전용율 93.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
A+리얼티 오꽃님 과장 010-8675-8843
- 서울숲역 도보 5분 역세권
- 성수일로 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성 우수
- 20.10월 준공된 신축 빌딩
- 성수동 일대 귀한 대형 오피스
211202 관리자 02-469-7800 / 010-5715-0793
210722리얼티
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 129 120 93.02 총가 120,000,000 12,000,000 1,320,000 13,320,000 즉시
2층 전체 129 120 93.02 총가 120,000,000 12,000,000 1,320,000 13,320,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 계단실,승강기,기계실(연면적제외) 62.59 18.93
12층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단실 및 홀 231.18 69.93
11층 다가구주택(5가구),계단실 및 홀 279.09 84.42
10층 다가구주택(14가구),계단실 및 홀 379.22 114.71
9층 계단실 및 홀,업무시설(사무소) 428.02 129.48
8층 업무시설(사무소),계단실 및 홀 428.02 129.48
7층 계단실 및 홀,업무시설(사무소) 428.02 129.48
6층 업무시설(사무소),계단실 및 홀 428.02 129.48
5층 계단실 및 홀,업무시설(사무소) 428.02 129.48
4층 계단실 및 홀,업무시설(사무소) 428.02 129.48
3층 계단실 및 홀,제1종근린생활시설(의원) 428.02 129.48
2층 제1종근린생활시설(의원),계단실 및 홀 404.39 122.33
1층 기계식주차장,계단실 및 홀,제1종근린생활시설(소매점) 362.77 109.74
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단실 및 홀,제2종근린생활시설(골프연습장),MDF실,방재실 716.02 216.6
지2층 기계실,전기실,저수조,제2종근린생활시설(체력단련장),계단실 및 홀 660.32 199.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2018633675 (주)넥스트플레이어 박선태 법인 중기업 5 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 2층, 3층
서울 성동구 성수일로 19, 2층, 3층 (성수동1가,유한타워) 		070 42487470
8 1488701637 (주)씨케이지피 오재욱 법인 중기업 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 4층
서울 성동구 성수일로 19, 4층 (성수동1가,유한타워)
7 8618601320 (주)씨케이지피홀딩스 법인 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 4층
서울 성동구 성수일로 19, 4층 (성수동1가,유한타워)
6 3098801452 (주)윙크컴퍼니 이승준 법인 중기업 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 5층
서울 성동구 성수일로 19, 5층 (성수동1가,유한타워)
5 2068606829 (주)유에치티 법인 소기업 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 1201호
서울 성동구 성수일로 19, 1201호 (성수동1가,유한타워)
4 1998103081 (주)케이스원 홍장표 법인 소기업 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 4층
서울 성동구 성수일로 19, 4층 (성수동1가,유한타워)
3 8848701922 (주)퍼센트코리아 이남준 법인 소기업 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 4층
서울 성동구 성수일로 19, 4층 (성수동1가,유한타워)
2 6408602019 (주)페이퍼백 정민욱 법인 중기업 0 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 유한타워 2층
서울 성동구 성수일로 19, 2층 (성수동1가,유한타워)
1 2148887735 (주)피피비스튜디오스 홍재범 법인 중기업 173 서울 성동구 성수동1가 656-54번지 UCTOWER 6층
서울 성동구 성수일로 19, 6층 (성수동1가,UC TOWER) 		02 522 7167

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,264,000 30,624,793 9,723,123,840
2 2023년 01월 9,056,000 29,937,190 9,504,815,360
3 2022년 01월 9,376,000 30,995,041 9,840,674,560
4 2021년 01월 7,800,000 25,785,124 8,186,568,000
5 2020년 01월 6,486,000 21,441,322 6,807,446,160
6 2019년 01월 5,922,000 19,576,860 6,215,494,320
7 2018년 01월 4,925,000 16,280,992 5,169,083,000
8 2017년 01월 4,361,000 14,416,529 4,577,131,160

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일