물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000254001001
건물명 더효빌딩
건물명(영문) The Hyo building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 254-10
지번주소(영문) 254-10, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 651 대로
도로명주소(영문) 651, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 416.3 ㎡ 연면적 1347.45 ㎡
건축면적 206.46 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2021년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 12대 #강남보건소#강남구청#
지하철 수인분당,7호선 강남구청역 도보 5분 버스정류장 강남보건소
지하철(350m) [수인분당선]강남구청, [07호선]강남구청
냉/난방기 주차공간 기계식 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 52.59 평 전용면적 40.05 평
전용율 76.16% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-512-5052
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
220624세빌스
220526세빌스
220404무브
220321무브(보증금 8억 임대료 8천)
220214무브
220209부재
2201228세빌스
220106무브
220105 오타수정
211202 /통임대원함
211102무브
211012무브
210902 사진 등록
210802MOVE
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 제2종근린생활시설(사무소) 35.96 10.88
8층 제2종근린생활시설(사무소) 120.42 36.43
7층 제2종근린생활시설(사무소) 120.42 36.43
6층 제2종근린생활시설(사무소) 113.38 34.3
5층 제1종근린생활시설(의원) 113.39 34.3
4층 제1종근린생활시설(의원) 146.89 44.43
3층 제1종근린생활시설(의원) 146.89 44.43
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 146.89 44.43
1층 주차장,관리실,제1종근린생활시설(소매점) 144.06 43.58
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 259.15 78.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3238602680 (주)더효트리니티 조수현 법인 0 서울 강남구 논현2동 254-10번지 더효빌딩 1층 관리실
서울 강남구 선릉로 651, 1층 관리실 (논현동,더효빌딩)
1 1018605258 아쿠쉬네트코리아(주) 최인용 법인 중견기업 180 서울 강남구 논현2동 254-10번지
서울 강남구 선릉로 651 (논현동)
02 30143800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,050,000 59,669,421 7,514,215,000
2 2023년 01월 17,070,000 56,429,752 7,106,241,000
3 2022년 01월 18,090,000 59,801,653 7,530,867,000
4 2021년 01월 15,880,000 52,495,868 6,610,844,000
5 2020년 01월 14,100,000 46,611,570 5,869,830,000
6 2019년 01월 12,740,000 42,115,702 5,303,662,000
7 2018년 01월 11,770,000 38,909,091 4,899,851,000
8 2017년 01월 11,040,000 36,495,868 4,595,952,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일