물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 28185106000030000302
건물명 송도 센트로드 A동
건물명(영문) Songdo Centro Road A
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 인천 연수구 송도동 30-3
지번주소(영문) 30-3, Songdo-dong, Yeonsu-gu, Incheon
보조지번주소 1) 인천 연수구 송도동 30-4
도로명주소 인천광역시 연수구 인천타워대로 323 대로
도로명주소(영문) 323, Incheon tower-daero, Yeonsu-gu, Incheon
규모 지상 33층 / 지하 4층
대지면적 0 ㎡ 연면적 85215.61 ㎡
건축면적 2013.14 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #국제업무지구역#
지하철 인천1호선 국제업무지구역 도보 2분 버스정류장 국제업무지구역
지하철(350m) [인천선]국제업무지구
냉/난방기 주차공간 총 721대
엘리베이터 승용 14대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 820.56 평 전용면적 426.70 평
전용율 52.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
포스코 이영균 과장 010-4635-5531
인천지하철 1호선 국제업무지구역 지하도 연결
송도 국제업무단지 랜드마크 건물/ 서해바다 조망권 가능
관리비는 1,851.9원/㎡ 기준임
220304포스코
210907포스코
210809포스코등록
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 호 140.33 69.48 49.51 총가 90,000,000 7,300,000 859,100 8,159,100 즉시
7층 호 156.97 77.72 49.51 총가 90,000,000 7,300,000 960,970 8,260,970 즉시
7층 호 122.40 60.60 49.51 총가 50,000,000 3,900,000 749,333 4,649,333 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
45층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 480.25 145.28
44층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 714.79 216.22
43층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 714.79 216.22
42층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 714.79 216.22
41층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 714.79 216.22
40층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 714.79 216.22
39층 업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀 706.61 213.75
38층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 706.61 213.75
37층 업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀 706.61 213.75
36층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔) 706.61 213.75
35층 업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀 706.61 213.75
34층 공조실,업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소) 1,951.21 590.24
33층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
32층 업무시설(사무소),공조실,업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,복도,계단실,승강기,홀,화장실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
31층 계단실,승강기,홀,공조실,업무시설(오피스텔),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실 3,855.34 1,166.24
30층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,공조실,업무시설(사무소),공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
29층 공조실,업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 3,855.34 1,166.24
28층 계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 3,855.34 1,166.24
27층 업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실 3,855.34 1,166.24
26층 업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
25층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(오피스텔),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,공조실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
24층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(오피스텔),공조실,업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
23층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(사무소),업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀 3,855.34 1,166.24
22층 업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),공조실,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
21층 업무시설(사무소),업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실 3,855.34 1,166.24
20층 공조실,업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,업무시설(사무소),업무시설(오피스텔),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
19층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
18층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실 3,855.34 1,166.24
17층 계단실,승강기,홀,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(오피스텔),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
16층 업무시설(오피스텔),공조실,계단실,승강기,홀,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 3,855.34 1,166.24
15층 계단실,승강기,홀,공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),업무시설(오피스텔),업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
14층 계단실,승강기,홀,공조실,업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실 3,855.34 1,166.24
13층 공조실,업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),복도,계단실,승강기,홀,화장실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
12층 계단실,승강기,홀,복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 3,855.34 1,166.24
11층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
10층 업무시설(사무소),업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
9층 업무시설(오피스텔),계단실,승강기,홀,공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실 3,855.34 1,166.24
8층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),업무시설(오피스텔),공조실,계단실,승강기,홀,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 3,855.34 1,166.24
7층 업무시설(오피스텔),복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,계단실,승강기,홀 3,855.34 1,166.24
6층 업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실,업무시설(사무소) 3,855.34 1,166.24
5층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 4,240.89 1,282.87
4층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),공조실,업무시설(사무소),제1종근린생활시설,복도,계단실,승강기,홀,화장실,공조실 3,731.26 1,128.71
3층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,업무시설(사무소),주민공동시설,계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),공조실,판매시설(상점),제2종근린생활시설(체력단련장),업무시설(사무소),화장실,복도,계단실,승강기,홀,에스컬레이터,업무시설(사무소),공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실 6,131.72 1,854.85
2층 업무시설(사무소),계단실,승강기,홀,업무시설(오피스텔),주민공동시설,공조실,복도,계단실,승강기,홀,화장실,화장실,복도,계단실,승강기,홀,에스컬레이터,판매시설(상점),서점,금융업소,공조실,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실,MDF실 5,556.75 1,680.92
1층 로비,MDF실,공조실,계단실,승강기,홀,MDF실,로비,계단실,승강기,홀,화장실,MDF실,화장실,복도,계단실,승강기,홀,에스컬레이터,판매시설(상점),로비,업무시설(사무소),복도,계단실,승강기,홀,화장실 6,259.4 1,893.47
지1 화장실,복도,계단실,승강기,홀,에스컬레이터,계단실,승강기,홀,기계실,전기실,발전기실,창고,쓰레기분리수거실,주차장,방재실,기계실,전기실,발전기실,주차장,방재실,계단실,승강기,홀,기계실,전기실,발전기실,창고,쓰레기분리수거실,창고,쓰레기분리수거실,주차장,창고,쓰레기분리수거실,주차장,방재실,기계실,전기실,발전기실,판매시설(상점),방재실,계단실,승강기,홀 14,632.14 4,426.22
지2 용역원실,창고,주차장,창고,주차장,용역원실,계단실,승강기,홀,창고,주차장,창고,주차장,계단실,승강기,홀,용역원실,계단실,승강기,홀 15,292.48 4,625.98
지3 주차장,용역원실,계단실,승강기,홀,주차장,창고,창고,계단실,승강기,홀,주차장,창고,주차장,계단실,승강기,홀,창고,용역원실,용역원실 14,283.04 4,320.62
지4 계단실,승강기,홀,창고,주차장,창고,주차장,계단실,승강기,홀,주차장,창고,계단실,승강기,홀,주차장,창고 14,336.31 4,336.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2022년 01월 4,160,000 13,752,066 0
2 2021년 01월 3,910,000 12,925,620 0
3 2020년 01월 3,720,000 12,297,521 0
4 2019년 01월 3,600,000 11,900,826 0
5 2018년 01월 3,410,000 11,272,727 0
6 2017년 01월 3,310,000 10,942,149 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일