물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200115000289029501
건물명 신한서브 사옥
건물명(영문) Shinhan Sub office building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 성동구 성수동2가 289-295
지번주소(영문) 289-295, Seongsu-dong 2(i)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 아차산로5길 24-33 이면
도로명주소(영문) 24-33, Achasan-ro 5-gil, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 433.1 ㎡ 연면적 849.96 ㎡
건축면적 252.3 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도 공장 사무실 기숙사
건축/리모델링 연도 1975년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타 성수
건물등급 C
검색 해시태그 #성수역#성수2가제3동주민센터
지하철 2호선 성수역 1번출구 도보 5분, 막다른길 버스정류장 성수역1번출구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 7.20 전용면적 4.69
전용율 65.14% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 6,285,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,722,033,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신한서브 경여지원부 신장섭 부장 010-7773-0603
주식회사 신한서브 02-3408-2300
부동산 02-461-3500
통임대 자가 관리 무료주차 6대
211227신한서브/석홍렬대리문자 /임대평수만보냄 315.58평 /부동산자료평수257.11/ 205.68 /전용률계산
211111 임대담당리서치/임대담당확인,등록/주식회사 신한서브 02-3408-2300/담당자현재부재중/추후재확인필요/
210930
20210809_등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무소,옥탑 113.6 34.36
3층 사무실 193.06 58.4
2층 사무실,공장 224.88 68.03
1층 사무실,공장 252.3 76.32
지1층 공장 66.12 20

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8438600963 (주)모던웍스 고상현 법인 중기업 21 서울 성동구 성수2가3동 289-295번지 신한서브(주) 4층
서울 성동구 아차산로5길 24-33, 4층 (성수동2가,신한서브(주))
031 986 2351
3 5838802194 (주)문 정인혜 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 289-295번지 신한서브(주) 4층
서울 성동구 아차산로5길 24-33, 4층 (성수동2가,신한서브(주))
2 2208181493 (주)어센틱브랜즈코리아 권오일 법인 중견기업 25 서울 성동구 성수2가3동 289-295번지 신한서브(주) 4층
서울 성동구 아차산로5길 24-33, 4층 (성수동2가,신한서브(주))
054 550 5928
1 5118122667 (주)어센틱브랜즈홀딩스 권오일 법인 소상공인 1 서울 성동구 성수2가3동 289-295번지 신한서브(주) 4층
서울 성동구 아차산로5길 24-33, 4층 (성수동2가,신한서브(주))
054 559 7925

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,252,000 23,973,554 3,140,841,200
2 2023년 01월 7,065,000 23,355,372 3,059,851,500
3 2022년 01월 7,305,000 24,148,760 3,163,795,500
4 2021년 01월 6,285,000 20,776,860 2,722,033,500
5 2020년 01월 5,600,000 18,512,397 2,425,360,000
6 2019년 01월 5,100,000 16,859,504 2,208,810,000
7 2018년 01월 4,280,000 14,148,760 1,853,668,000
8 2017년 01월 3,770,000 12,462,810 1,632,787,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일