물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29140120001247000501
건물명 삼성화재 광주사옥
건물명(영문) Samseonghwajae Gwangjusaok
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 서구 치평동 1247-5
지번주소(영문) 1247-5, Chipyeong-dong, Seo-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주광역시 서구 시청로 30 대로
도로명주소(영문) 30, Sicheong-ro, Seo-gu, Gwangju
규모 지상 18층 / 지하 4층
대지면적 3266.4 ㎡ 연면적 31590.41 ㎡
건축면적 1719.74 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설, 제1종, 2종그린생활시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 6대
자주식주차 203대 기계식주차 0대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 203대 #운천역 #상무역 #광주광역시 도시공사
지하철 광주1호선 운천역 3번출구 도보 13분 버스정류장 대우디오빌
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 203대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 551.9 평 전용면적 280.33 평
전용율 50.79% 평당보증금 300,000원
평당임대료 30,000원 평당관리비 28,000원
NOC 115,664 냉난방 중앙
무료주차 60평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 곽윤기 주임 02-6137-6261,010-3100-9833
210913에스원
210810에스원 (등록, 공실없음)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 E/V기계실 39.39 11.92
18층 일반음식점 1,024.54 309.92
17층 업무시설 1,290.86 390.49
16층 업무시설 1,290.86 390.49
15층 업무시설 1,278.54 386.76
14층 업무시설 1,278.54 386.76
13층 업무시설 1,278.54 386.76
12층 업무시설 1,278.54 386.76
11층 업무시설 1,278.54 386.76
10층 업무시설 1,278.54 386.76
9층 업무시설 1,278.54 386.76
8층 업무시설 1,278.54 386.76
7층 업무시설 1,278.54 386.76
6층 업무시설 1,278.54 386.76
5층 업무시설 1,278.54 386.76
4층 업무시설 1,201.7 363.51
3층 업무시설 1,659.38 501.96
2층 업무시설 1,196.31 361.88
1층 소매점,기타일반업무시설 1,053.34 318.64
지1층 주차장,소매점 2,056.24 622.01
지2층 주차장 2,056.24 622.01
지3층 주차장 2,042.27 617.79
지4층 주차장,기계실,전기실 2,654.73 803.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,820,000 15,933,884 15,744,048,000
2 2023년 01월 4,753,000 15,712,397 15,525,199,200
3 2022년 01월 5,115,000 16,909,091 16,707,636,000
4 2021년 01월 4,645,000 15,355,372 15,172,428,000
5 2020년 01월 4,130,000 13,652,893 13,490,232,000
6 2019년 01월 3,640,000 12,033,058 11,889,696,000
7 2018년 01월 3,030,000 10,016,529 9,897,192,000
8 2017년 01월 2,780,000 9,190,083 9,080,592,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일