물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001308001501
건물명 K TOWER
건물명(영문) K Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1308-15
지번주소(영문) 1308-15, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로65길 10 이면
도로명주소(영문) 10, Gangnam-daero 65-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 403.9 ㎡ 연면적 2453.4 ㎡
건축면적 242.13 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 9대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 9대 #강남역#신논현역#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 6분 버스정류장 신논현역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 72.38 평 전용면적 60 평
전용율 82.90% 평당보증금 1,666,667원
평당임대료 121,667원 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-555-7610, 010-2075-1497
***서운빌딩,신사동동보,동보빌딩,동신빌딩,K타워
220411 /부재
220308 /변동없음
220210 /변동없음 /이메일주소 chnkkk1@hanmail.net
211203 /기간연장
2021-11-19 답사시 미리 현재 임차인에게 미리 연락해야 한다고함. 관리비 약 100만원 포함 금액
211103 /7층임대/대장상임대면적(60평만 알려주심)
211008
210907
210812 /8층임대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 83 58.1 70.00 총가 120,000,000 7,000,000 1,200,000 8,200,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑 28.6 8.65
8층 제2종근린생활시설(일반음식점) 239.28 72.38
7층 제1종근린생활시설(의원) 239.28 72.38
6층 제1종근린생활시설(의원) 239.28 72.38
5층 제2종근린생활시설(당구장) 239.28 72.38
4층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 239.28 72.38
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 239.28 72.38
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 239.28 72.38
1층 기계식주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 239.11 72.33
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 281.36 85.11
지2층 기계전기실기계식주차장 257.97 78.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6208158299 담화컴퍼니(주) 이재욱 법인 소기업 5 서울 서초구 서초4동 1308-15번지 케이타워 8층
서울 서초구 강남대로65길 10, 8층 (서초동,케이타워)
050 67259338

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,140,000 102,942,149 12,577,446,000
2 2023년 01월 30,080,000 99,438,017 12,149,312,000
3 2022년 01월 31,580,000 104,396,694 12,755,162,000
4 2021년 01월 25,820,000 85,355,372 10,428,698,000
5 2020년 01월 22,840,000 75,504,132 9,225,076,000
6 2019년 01월 22,170,000 73,289,256 8,954,463,000
7 2018년 01월 20,160,000 66,644,628 8,142,624,000
8 2017년 01월 18,720,000 61,884,298 7,561,008,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일