물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000014000801
건물명 삼화빌딩
건물명(영문) Samhwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 14-8
지번주소(영문) 14-8, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 200
도로명주소(영문) 200, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 497.7 ㎡ 연면적 2022.36 ㎡
건축면적 276.79 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 20대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 20대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]양재, [03호선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 95 평 전용면적 65 평
전용율 68.42% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 95 65 68.42 총가 110,000,000 9,600,000 1,900,000 11,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,기계실,계단실(연면적제외) 33.52 10.14
8층 근린생활시설(사무소) 101.94 30.84
7층 근린생활시설(사무소) 213.48 64.58
6층 근린생활시설(의원) 213.48 64.58
5층 근린생활시설(의원) 212.28 64.21
4층 제1종근린생활시설(소매점) 212.28 64.21
3층 제2종근린생활시설(학원) 213.48 64.58
2층 제1종근린생활시설(의원) 213.48 64.58
1층 주차장,근린생활시설(소매점) 251.06 75.95
지1 전기실,물탱크실,제1종근린생활시설(체육도장) 390.88 118.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2618128878 (주)도안 구해동 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 14-8번지 삼화빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 200, 7층 (양재동,삼화빌딩)
4 2208120569 (주)삼화과학 김영웅 법인 소기업 6 서울 서초구 양재1동 14-8번지 삼화빌딩
서울 서초구 강남대로 200 (양재동,삼화빌딩) 		02 571 2777
3 5438100506 (주)선한 고미진 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 14-8번지 삼화빌딩 신관 1층
서울 서초구 강남대로 200 (양재동,삼화빌딩신관1층)
2 2648144479 (주)에셀 이상민 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 14-8번지 삼화빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 200, 6층 (양재동,삼화빌딩) 		02 63679904
1 1018603041 (주)제이와이씨컴퍼니 우진옥 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 14-8번지
서울 서초구 강남대로 200 (양재동) 		07042894562

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,580,000 71,338,843 10,740,366,000
2 2023년 01월 21,230,000 70,181,818 10,566,171,000
3 2022년 01월 22,450,000 74,214,876 11,173,365,000
4 2021년 01월 19,400,000 64,132,231 9,655,380,000
5 2020년 01월 16,700,000 55,206,612 8,311,590,000
6 2019년 01월 16,000,000 52,892,562 7,963,200,000
7 2018년 01월 15,500,000 51,239,669 7,714,350,000
8 2017년 01월 14,400,000 47,603,306 7,166,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일