물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740109000035001901
건물명 서원빌딩
건물명(영문) Seowombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 천호동 35-19
지번주소(영문) 35-19, Cheonho-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강동구 상암로 167 대로
도로명주소(영문) 167, Sangam-ro, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 487.9 ㎡ 연면적 2197.34 ㎡
건축면적 282.48 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 17대 #강동구민회관#
지하철 5호선 굽은다리역 도보 4분 버스정류장 굽은다리역구민회관
지하철(350m) [05호선]굽은다리
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 127.32 전용면적 72.62
전용율 57.04% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
와이드파트너스 02-567-5544 / 010-6312-2786
220105 와이드파트너스
211126리맥스
211021리맥스
210916리맥스
210906 /연락처 02-470-9115/천호동서원빌딩아님
210813 /연락처등록/카카오맵
210813리맥스등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 127.32 72.62 57.04 총가 50,000,000 4,500,000 1,050,000 5,550,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV기계실(연면적제외) 28.28 8.55
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 28.28 8.55
7층 다세대주택(도시형생활주택:원룸형) 161.99 49
6층 다세대주택(도시형생활주택:원룸형) 166.92 50.49
5층 다세대주택(도시형생활주택:원룸형) 166.92 50.49
4층 교육연구시설(학원) 198.21 59.96
3층 교육연구시설(학원) 268.24 81.14
2층 교육연구시설(학원) 262.57 79.43
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 259.62 78.54
지1 주차장,기계실,계단실 349.13 105.61
지2 기계실,전기실,계단실,주차장 363.74 110.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5398800224 동남물류(주) 차순규 법인 0 서울 강동구 천호1동 35-19번지 서원빌딩
서울 강동구 상암로 167 (천호동,서원빌딩)
1 5748102736 (주)스튜디오오버랩 정해구 법인 0 서울 강동구 천호1동 35-19번지 서원빌딩 401호
서울 강동구 상암로 167, 401호 (천호동,서원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,876,000 22,730,579 3,354,800,400
2 2023년 01월 6,813,000 22,522,314 3,324,062,700
3 2022년 01월 7,267,000 24,023,140 3,545,569,300
4 2021년 01월 6,536,000 21,606,612 3,188,914,400
5 2020년 01월 6,184,000 20,442,975 3,017,173,600
6 2019년 01월 5,871,000 19,408,264 2,864,460,900
7 2018년 01월 5,605,000 18,528,926 2,734,679,500
8 2017년 01월 5,510,000 18,214,876 2,688,329,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일