물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170117000053000501
건물명 청진빌딩
건물명(영문) Cheongjin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 용산구 원효로3가 53-5
지번주소(영문) 53-5, Wonhyoro 3(sam)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 원효로 138 대로
도로명주소(영문) 138, Wonhyo-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 2001.1 ㎡ 연면적 18375.07 ㎡
건축면적 967.38 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 89대 #기계식주차 50대#용산전자상가#
지하철 경의중앙,1호선 용산역 도보 11분 버스정류장 원효로3가
지하철(350m)
냉/난방기 중안냉난방 주차공간 자주식 89대, 기계식 50대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 421.01 전용면적 219
전용율 52.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 13.2만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3271-7070,010-3433-3421
220704 /2,302호 임대완료
220603 /302호임대
220517 /전화 02-3271-7979
220502 /변동없음
220408 /변동없음
220307 /2층변동없음
220209 /3층임대완료 전용 25평정도남음 /5월 입주가능 2층 전체임대
211224 마켓레포트제안/거절
211202 /3층임대
211102 /공실없음
211007 /공실예정없음
210906
210810
210706 /5층임대완료
210610
210510 /5층일부등록
20210412_임대전화번호등록
북서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 호 95.28 45 47.23 단가 340,000 34,000 25,000 5,621,520 즉시
5층 호 113.5 55 48.46 단가 340,000 34,000 25,000 6,696,500 즉시
3층 호 98.73 47 47.60 단가 340,000 34,000 25,000 5,825,070 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 공조기계실 197.98 59.89
13층 사무실 913.56 276.35
12층 사무실 920.94 278.58
11층 사무실 920.94 278.58
10층 사무실 920.94 278.58
9층 사무실 920.94 278.58
8층 사무소 920.94 278.58
7층 제2종근린생활시설(제조업소),사무실 920.94 278.58
6층 사무실 920.94 278.58
5층 사무실 920.94 278.58
4층 사무실 920.94 278.58
3층 사무실 920.94 278.58
2층 제2금융 739.4 223.67
1층 은행 967.38 292.63
지1층 소매점 1,585.9 479.73
지2층 주차장 1,585.9 479.73
지3층 주차장 1,585.9 479.73
지4층 주차장,기계실,전기실 1,589.65 480.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
31 1068686125 기가바이트테크놀로지(주) 린잉위 법인 소기업 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 506호
서울 용산구 원효로 138, 506호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 69251368
30 1068620778 (주)노트북랜드이십일 남민호 법인 중기업 15 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 903호
서울 용산구 원효로 138, 903호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 717 1944
29 1068122674 (주)대성반도체 이달수 법인 중기업 20 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1204호
서울 용산구 원효로 138, 1204호(원효로3가, 청진빌딩) 		02 32727300
28 5088800496 (주)대웅트레이드 김대웅 법인 소상공인 2 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 304호
서울 용산구 원효로 138, 304호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 703 3330
27 1068665682 대흥정보기술(주) 황선태 법인 소기업 5 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 706호
서울 용산구 원효로 138, 706호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 716 2333
26 8518700559 (주)더리모 법인 중기업 9 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 13층 1306호
서울 용산구 원효로 138, 13층 1306호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 710 4190
25 4828801418 (주)리모프렌즈 장광식 법인 소상공인 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 7층 703호
서울 용산구 원효로 138, 7층 703호 (원효로3가,청진빌딩)
24 5168802632 (주)리에르로네 조연수 법인 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 305호
서울 용산구 원효로 138, 305호 (원효로3가,청진빌딩)
23 5558102827 (주)메타버스코리아 천지혜 법인 소기업 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 401호
서울 용산구 원효로 138, 401호 (원효로3가,청진빌딩)
22 1058739951 (주)배럴 이상훈 법인 중견기업 74 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 201호, 302호
서울 용산구 원효로 138, 201호, 302호 (원효로3가) 		070 75383176
21 2068635299 (주)베스트씨앤에프 법인 중기업 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1203호
서울 용산구 원효로 138, 1203호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 707 1267
20 1068672034 (주)보름달씨앤씨 심상우 법인 소기업 8 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 901호
서울 용산구 원효로 138, 901호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 32717770
19 1068609792 (주)아이티로그인 김태현 법인 중기업 32 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 403호
서울 용산구 원효로 138, 403호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 711 1175
18 1068176471 (주)아인스시스템 이승현 법인 보호대상 중견기업 19 서울 용산구 원효로3가 53-5번지
서울 용산구 원효로 138 (원효로3가) 		02 719 9949
17 2638802397 에쓰엠군지원센터(주) 문부홍 법인 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 11층 1101호
서울 용산구 원효로 138, 11층 1101호 (원효로3가,청진빌딩)
16 6278600702 (주)에즈웰솔루션 윤대기 법인 소상공인 1 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1104-1호
서울 용산구 원효로 138, 1104-1호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 706 3006
15 2988800866 (주)엠글로벌스 강신혁 법인 소기업 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1003호
서울 용산구 원효로 138, 1003호 (원효로3가,청진빌딩)
14 1138670539 (주)엠투엠솔루션 김형준 법인 소기업 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1203-1호
서울 용산구 원효로 138, 1203-1호 (원효로3가,청진빌딩)
13 1068187100 (주)오리온텔레콤 법인 소기업 7 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1206호
서울 용산구 원효로 138, 1206호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 705 1655
12 1068638754 (주)오케이오아시스 법인 중기업 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1104호
서울 용산구 원효로 138, 1104호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 715 0207
11 1068687411 (주)인터시스코 이선호 법인 중기업 4 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 5층
서울 용산구 원효로 138, 5층 (원효로3가,청진빌딩) 		02 703 0706
10 1068671772 (주)조텍코리아 법인 중기업 21 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 101호
서울 용산구 원효로 138, 101호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 32717300
9 1068672693 (주)지케이알테크 람사이켕알렉스 법인 보호대상 중견기업 19 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 9층 904호, 906호
서울 용산구 원효로 138, 9층 904호, 906호 (원효로3가, 청진빌딩) 		02 32730520
8 1068106349 청진실업(주) 최해명 법인 중기업 10 서울 용산구 원효로3가 53-5번지
서울 용산구 원효로 138 (원효로3가) 		02 32717070
7 1068689888 (주)펀디지 김형근 법인 중기업 3 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 11층 1103호
서울 용산구 원효로 138, 11층 1103호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 711 9992
6 1068647082 (주)포커스온엔트 황경민 법인 중기업 4 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 303호
서울 용산구 원효로 138, 303호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 703 0970
5 1068689272 (주)퓨어솔루션스코리아 황영철 법인 소상공인 0 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 13층 1303호
서울 용산구 원효로 138, 13층 1303호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 32718110
4 1168169467 (주)피씨디렉트 서대식 법인 중견기업 89 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 8층
서울 용산구 원효로 138, 8층 (원효로3가,청진빌딩) 		02 785 3001
3 1148620463 (주)한국리모텍 법인 중기업 73 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 13층 1301호
서울 용산구 원효로 138, 13층 1301호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 710 4100
2 1058603475 현암건설산업(주) 박기찬 법인 중기업 10 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1006호
서울 용산구 원효로 138, 1006호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 703 2223
1 1068604346 (주)혜지시스템 이문형 법인 중기업 5 서울 용산구 원효로3가 53-5번지 청진빌딩 1001호
서울 용산구 원효로 138, 1001호 (원효로3가,청진빌딩) 		02 703 8433

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,390,000 40,958,678 24,793,629,000
2 2023년 01월 12,210,000 40,363,636 24,433,431,000
3 2022년 01월 13,000,000 42,975,207 26,014,300,000
4 2021년 01월 11,190,000 36,991,736 22,392,309,000
5 2020년 01월 9,272,000 30,651,240 18,554,199,200
6 2019년 01월 8,449,000 27,930,579 16,907,293,900
7 2018년 01월 8,023,000 26,522,314 16,054,825,300
8 2017년 01월 7,936,000 26,234,711 15,880,729,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18375.1 법인 지상 대지 20140801